个人租房合同(简易详细版).docVIP

PAGE . 房屋租赁合同 　　 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 房屋面积为 ；第 层 共 层；出租包含附属建筑物 。 　　第二条 房屋用途。 该房屋用途为 。（参考用途类型包括但不限于自住、仓储、商业等） 未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止合同； 未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转租他人，否则甲方有权立即终止合同。 　　第三条 租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租赁期满后可根据本合同第十条第3款之规定进行下一年度内续约。 　　第四条 租金。 该房屋月租金为人民币 元（人民币大写） 整 　　第五条 付款方式。 乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 日支付。 乙方以现金或银行转账的方式将租金支付给甲方。乙方若以现金方式支付年租，甲方需开具 收据；乙方若以银行转账方式支付年租，以银行或网银转账后打印的凭证以及实际到款记录 为准，如果乙方需要收据可之后补开。 甲方租金收取开户行： 账户名称： 账号： 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　 第七条 维修养护责任。 　　乙方承租期间，非甲方房屋主体结构造成的日常房屋维修费用由乙方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面同意可不需恢复原状。 关于房屋租赁期间的有关费用。 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生的 费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 个月租金作为押金，如乙方在承租期 间没有违反合同内容的事项，甲方在双方解除租约30日内将押金返还乙方。 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，请提前 日通知甲方，甲方优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期满后，如甲方同意继续出租房屋给乙方，双方对此无异议，并且截至已付租金到 期日前 日时，乙方已付清下一年度租金，则视为双方同意继续履行此合同的相关条款， 本合同自动续约一年。 第十一条 租赁期间，甲方房屋由于政府规划拆迁需要提前终止合同时，甲方会在得到通知后第一 时间通知乙方搬离所租房屋，乙方应无条件配合尽快搬离。甲方会在核实有无房屋物品损坏和其他 应缴欠款后，返还扣除相关费用（实际入住时间产生的房租费用+损坏物品维修费用+其他应缴水电 费等欠款）后的余款给乙方，实际入住时间以天为单位计算，日租金为当月租金除以当月实际天数。 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任（不可抗力包 括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害）。 　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。由双方签字确认的补充协议作为本合同的附件具有同等效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租