佳兆业集团工程样板引路操作指引.docVIP

精品word . 佳兆业集团工程样板引路操作指引 1、编制目的 1.1 为标准工程施工过程中工序、工艺工法、验收把握标准，保证现场工程关键把握点标准化； 1.2 集团工程管理制度、标准做法、建筑标准转化为实体样板，推动集团工程管理制度在工程施工过程中执行、落地； 1.3 标准集团工程样板把握标准，并在招标、合同签署过程中流程标准化，避开后期合约双方争议； 1.4 开盘销售后，依据与业主签署销售合同交付标准，现场施工各户型实体交付标准，躲避交付期间货不对板的客户拒收风险； 2、适用范围 适用于集团开发的全部工程主体开工至交付期间各施工阶段。 3、名词解释 3.1 施工样板：现场各道工序〔钢筋、模板、砼工程收面、二次结构、砌筑节点、水电预埋、抹灰、防水、地坪、铝窗安装、栏杆安装、水电工程及精装修等工艺〕大面积开头施工前由中标单位编制样板施工方案，经监理单位总监、甲方工程部工程经理审批同意后在现场甲方指定地点施工实体样板，明确材料、工序、工法把握标准，自检合格后书面申请验收，经分公司工程部、工程部、设计部、选购、客服及物业现场联合验收合格并书面签署意见后开头批量工程施工； 3.2 交付样板：土建抹灰工程大面积施工开头前〔精装修总包进场45天内〕，土建〔精装修〕总包编制交付样板施工方案、方案，经监理单位总监、甲方工程部工程经理审批同意后在现场甲方指定地点施工实体交付样板，交付样板间全