建设工程合同讲义.pptxVIP

第二篇 建设工程合同 ;现代工程管理中的“四制”;课后了解：黄河小浪底水利枢纽工程施工合同管理的转折点;施工道路建设;施工专用黄河公路大桥;大坝填筑施工;黄河小浪底水利枢纽主体工程完工全景图 ;;第1章建设工程合同概述;一、建设工程全寿命期合同体系;建设工程全寿命期;;项目全寿命周期中涉及的合同主体;除了业主之外，承包商是合同网中的另外一个最主要的节点，为实现工程承包任务也与其他有关单位签订各种承包合同。 ;工程建设项目的“合同网”;一个建设项目就是由一个个合同构成???。独立而又相互联系的各个合同构成了项目的合同链，链上某一环节出问题均会影响整个链的运转。 这些相关的同级合同、主次关系合同共同组成该建设项目的合同体系——合同网络。合同体系的正确建立、协调及管理是保证工程项目顺利实施的基础。 所以说，工程项目的建设过程实质上又是一系列合同的签订和履行过程。;;现代建设工程合同的特征 (1)合同具有很强的计划性国家基本建设年度计划。 (2)合同主体的特定性（严格性）合同的主体只能是法人。自然人个人不能成为建设工程合同的当事人。 (3)合同标的（拟建工程项目）的特殊性。合同的标的物仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。 (4)合同的订立和履行的行政性——严格遵守基本建设程序。国家实行严格的管理和监督。 (5) 合同主体之间要有严密的协作性。 (6)建设工程合同的要式性。即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。《建筑法》还规定，建设合同的订立要采取招标投标的方式。 （7）合同履行期限的长期性。首先建设工程合同的订立和履行需要较长的准备期；合同履行过程中还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因导致合同期限顺延，等等 ;工程合同的作用;（3）合同是工程项目组织的纽带。它将工程所涉及到的生产、材料和设备供应、运输、各专业设计和施工的分工协作关系联系起来，协调并统一项目各参加者的行为。 （4）合同是工程过程中双方的最高行为准则。工程过程中的一切活动都是为了履行合同，都必须按合同办事，双方的行为主要靠合同来约束，所以，工程管理以合同为核心 （5）合同是工程过程中双方争执解决的依据。 合同和争执有不解之缘。合同争执是经济利益冲突的表现，它常常起因于双方对合同理解的不一致、合同实施环境的变化、有一方未履行或未正确地履行合同等。 合同对争执的解决有两个决定性作用： l)争执的判定以合同作为法律依据，即以合同条文判定争执的性质，谁对争执负责，应负什么样的责任等。 2)争执的解决方法和解决程序由合同规定。 ;二、工程合同管理的概念;国外的建筑工程合同管理 ——美国的合同管理的地位;美国的建筑企业的施工项目管理组织系统;国外的建筑工程合同管理 ——德国的工程项目管理与合同管理;;三、加强工程合同管理的目的及任务;四、加强工程合同管理的措施与手段、;近几年国家颁发的设计、建设领域的法律和法规;工程合同管理在新形式下的特点： 合同管理时间长； 合同管理经济效益显著； 合同变更频繁，管理工作重大； 合同管理系统性强； 合同管理法律要求高； 合同管理必须档案化、信息化;注册工程师与建设法律/合同管理;;;;合同法相关法律基础;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。七月-21七月-21Tuesday, July 06, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:04:5123:04:5123:047/6/2021 11:04:51 PM 11、人总是珍惜为得到。七月-2123:04:5123:04Jul-2106-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。23:04:5123:04:5123:04Tuesday, July 06, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。七月-21七月-2123:04:5123:04:51July 06, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。06 七月 202111:04:51 下午23:04:51七月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 2111:04 下午七月-2123:04July 06, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/6 23:04:5223:04:5206 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:04:52 下午11:04 下午23:04:52七月-21