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. 个人租房合同 出租人(甲方)：_________ 身份证号码：_________________________ 　　 承租人(乙方)：_________ 身份证号码：_________________________ 　 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　 甲方将其拥有坐落于_______________________的房屋出租给乙方使用。 　 2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。 　　 3、该房屋现有装修及设施情况： 。 　　 甲、乙双方提供证件 　　 甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本 　　 乙方提供：□身份证 □暂住证 ￡工作证 　　 租赁期限 　　 该房屋租赁期共12个月（自2018年7月16日起至2019年7月16日止）。 　　 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。 　　 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　 该房屋每月租金共__________ 元。(大写： 元整) 　　 该房屋租金支付方式为：_______________。 　　 其他费用 　　 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　 乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。 　　 甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。 　　 房屋修缮与使用 　　 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 　　 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 　　 对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 　　 房屋的转让与转租 　　 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 　　 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 　　 乙方违约的处理规定 　　 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 　　 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 　　 （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 　　 （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 　　 （4）拖欠房租累计已_____个月以上的。 　　 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期_____天，则应按上述费用的_____%支付滞纳金。逾期达_____个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 　　 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 　　 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 　　 甲方违约处理规定 　　 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期_____天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 　　 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应