海口市民生态家园项目设计任务书.pdfVIP

市民生态家园项目设 计任务书 J1 中城置地策副顾同（否港）仃限公词 第一条项目概述 3 第二条 项目定位 5 一、 核心定位 5 二、 目标消费群体定位 5 三、 产 品定位 . 6 第三条设计总则 10 第四条规划理念 11 第五条 生态林（生态公园）的规划设想 12 第六条产品设想 16 一、项目的产品体系和理念设想 16 第七条详细规划要求 23 项目分期开发要求 23 路网设计原则 23 配套进程 26 环境设计原则 26 配套 28 布局要求 31 第八条单体建筑设计要求 32 一、 建筑设计原则 . 32 二、 情趣花园别墅基本型设计要求 33 三、 联排别墅设计要求 . 34 五、 独立别墅设计要求 . 36 六、 小高层设计要求 : 37 第九条 户型比例及面积要求 38 一、 项 目户型配比 . 38 二、 户 型设计要求 . 39 第一条项目概述 项目名称：民享生态家园 （暂名） 项目地点：省市海甸岛 开发商：民享置业 区域位置：项目位于市振东区海甸岛北部的海甸开发区， 东面与至寰 岛集团用地接壤、西至千亩生态 林、北面为琼州海峡、 南至海景路。总规划用 地面积为 388 亩。 现状概况：地块北侧为琼州海峡，海岸线长度约为 250 米 , 地块基本 是空地，西侧是千余亩的生态林 （规 划中的生态公园），自然环境、空气质虽较好， 无污染 源。 地质条件：（待补） 交通状况：处于海甸岛主要干道 人民大道与和平大道 之间，南侧为海景路。目前地块周边交通情况 较为缺 乏。 项目简介： 该项目是民享置业在市区开发的一个大型国际性、