仓库房屋租赁合同范本.doc

志向是前进的驱动力，计划是前进的路线图。 2019年仓库房屋租赁合同范本 当今社会，合同是大家都经常需要接触到或需要使用到的一种文本。人们甲乙双方订立相关合同通常根据自身的需要参考有关已存在的合同，这样通常能起到查漏补缺，省时省力的作用。本文为word格式，下载可任意编辑。 　　出租方：___________(以下简称甲方) 　　授权代表：__________职务：___________ 　　地址：____________邮编：___________ 　　电话：____________传真：___________ 　　承租方：___________(以下简称乙方) 　　授权代表：__________职务：___________ 　　地址：____________邮编：___________ 　　电话：____________传真：___________ 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 　　1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二条 租赁期限 　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 　　2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 　　第三条 免租期及租赁物的交付 　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 　　第四条 租赁费用 　　4.1 租赁保证金 　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。 　　4.2 租金 　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。 　　4.3 物业管理费 　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。 　　4.4 供电增容费 　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 -------以上即正文，以下仅供学习了解和作为风险告知，可在编辑打印时删除------- 《合同法》第四十四条 合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第十二条 合同内容 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：? （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量；? （五）价款或者报酬；? （六）履行期限、地点和方式；? （七）违约责任； （八）解决争议的方法。? 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 扩展资料： 无效或可撤销合同： 《合同法》第五十二条 合同无效的法定情形 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；? （三）以合法形式掩盖非法目的；? （四）损害社会公共利益；? （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条 合同免责条款的无效 合同中的下列免责条款无效：? （一）造成对方人身伤害的；? （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五十四条 可撤销合同 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的；? （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。