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华厦·爱嘉丽都一期开盘及售楼部开放活动执行方案 凌峻地产（中国） 广州凌峻房地产咨询 2011年11月 一、活动背景 1、国家宏观调控政策进一步紧缩，银行限贷、停贷陆续实施，开发商面对资金压力，急需回笼资金，降低开发风险。 2、一期商铺及住宅达到预售标准，需要实现销售回款。 3、营销中心将于11月12日交付使用，重要的营销节点需要进行大力的营销推广，提升项目知名度、美誉度，同时进行新一波的蓄客。 4、12月中下旬库尔勒的天气环境对销售和活动的举办存在一定的影响，需综合分析考虑自然因素,该时间段内不适宜举行户外活动。 二、活动目的 1、引爆库尔勒市场，消化预约期蓄积的商铺、住宅客户，快速实现销售； 2、回馈已成功签约的商铺、住宅客户； 3、让客户感受华厦房产的品牌实力，建立品牌忠诚度，促进客户的以老带新； 4、扩大华厦·爱嘉丽都和华厦房产的市场推广，树立项目和企业的市场标杆形象； 5、深化人脉和口碑传播，促进项目销售。 三、活动主题 魅力激情夜，星光闪耀 华厦·爱嘉丽都一期盛大开盘暨营销中心隆重绽放 华厦·爱嘉丽都一期开盘客户答谢会 阐述：考虑库尔勒当地12月中下旬天气状况，天气冷，小型活动只能有针对性消化掉预约商铺及住宅客户，不能进行吸引大量的人流关注项目，不利于项目推广和下一波的蓄客。因此建议以明星带动气氛，带动人气，既能消化已预约客户，又能促进推广造势和蓄客。 四、活动要素