商业计划书：梦回故里.docVIP

商业计划书：梦回故里 　　商业策划书：梦回故里 　　目 录 　　一、策划背景 　　二、市场痛点 　　三、故里画卷 　　四、盈利模式 　　五、共谋故里 　　源 起 　　故里清明雨纷纷， 　　异乡游子梦断魂； 　　我为秀水描锦绣， 　　众创众筹回故里。 　　1、策划背景 　　1.1故里在哪儿？ 　　漂迹在北上广深， 　　寓居在水泥丛林； 　　穿行于车水马龙， 　　青丝霜染市侩人生。 　　心灵净土何在？ 　　---请回故里！ 　　1.2回不去的故里…… 　　中国梦，家乡梦，故里梦； 　　故里梦圆，则华夏昌盛； 　　故里失守，则他乡飘零； 　　这，一切源自----- 　　故里贫瘠，故里落后，故里挣钱太难， 　　故里养在深闺不为知（外乡人进不来）， 　　故里珍馐不见天日（物产卖不出去）…… 　　1.3国策下的故里 　　中国正在挤身于世界第一大经济体，以前的”三驾马车”逐渐走入历史；新的供给侧改革正在调整”生产”与”消费”的合理配位。时值今日，8省出台2.5天/周休息，刺激国民旅游消费。 　　中国不仅需要日本的马桶盖、法国的香奈儿、德国的大铁锅；更需要中国的”莱茵河”、中国的”少女峰”、中国的”X斯科郊外”,中国的”X威森林”,中国的”枫叶小镇”…… 　　1.4未来的故里 　　中国的乡村休闲旅游、生态农业、特产电商、农耕文化，以及农村乡土情结和历史沉淀需要挖掘、创意、整合，以及注资、转型、升级。 　　让人人能够回到故里，走进故里； 　　生活在故里，兴业在故里； 　　繁荣在故里，让华夏处处飞花！ 　　2、市场痛点 　　痛点一：又见原乡、原野 　　制造业升级乏力，服务业方兴未艾；国家新政刺激消费，旅游已成为国人休闲的标配；城镇化改革加快，亿万农村人进城；大片山川、森林、湖泊、沼泽、农田、山野又变回原乡和原野； 　　痛点二：原乡原野是最好的释放与减压 　　城里人朝九晚五、三点一线，生活节奏与压力已接近峰值；新鲜空气、绿色旷野、原味食材，放下压力，重返自然，已成新宠。 　　人人都有自己的故乡，人人都有故乡情结； 　　人人都想反璞归真，人人都要充电返城。 　　痛点三：有些人想把休闲当成主业 　　很多70后、80后都记得在彩云之南和雪山之颠的”丽飘”与”拉飘”们，他们既把旅游当成生活、也把旅游当成谋生的手段；他们讨厌循规蹈矩，他们讨厌朝九晚五，他们讨厌給别人打工。 　　他们渴望生活即是旅游，旅游即是生活；旅游能为他们带来自由、旅游能让他们养家糊口。 　　3、故里画卷 　　3.1待字闺中的故里 　　故里简介：宜昌，古称夷陵，因”水至此而夷，山至此而陵”得名。20万年前，就有中华先祖之一的”长阳人”在此繁衍，春秋至三国为”荆楚大地”,现为湖北第二大城市，喻为”世界水电之都”（三峡大坝所在地），鄂西能源、生态、旅游经济带核心。 　　秀水，宜昌夷陵区下属一个半高山世外桃园，海拔900-1000M,位于长江北岸，南距三峡大坝30KM,西到屈原和昭君故里40㏎，北至省道宜兴公路10KM,东距G42沪蓉高速宜巴段雾渡河出入口18KM;村落中心到夷陵区政府约90KM. 　　村落森林覆盖达到80%,氧气负离子含量高，农作物以高山冷水稻，高山绿茶和天麻等药材为主；这里，春有山花茶园（尤其是油菜花、野樱花、野桃花、杜鹃花最美丽）、夏有遍野绿秧、有机蔬菜瓜果，秋天有金色稻浪、猕猴桃等野果飘香，冬有白雪皑皑、银装素裹。这里，四季如诗，风景如画，恬淡安逸！实乃休闲、旅游、度假、购买土特产的一方净土。 　　3.2想像出嫁后的故里 　　这里山杜鹃漫山遍野…… 　　这里茶园青青…… 　　这里的山泉晶莹剔透…… 　　4、盈利模式 　　4.1景点门票收入 　　1.1收入项目：油菜花海、樱花谷、茶园梯田、高山水稻田、小河奇观、植物熊猫-红豆杉、千年银杏、百年古松、中国奇树-摇钱树、天麻之乡、香菇乐园、木耳山庄、70年代村民自建的小水电站、中国农耕文化博物馆、农民书法工作室、非物质文化传承参观（皮影戏馆、赶五句子歌、农家婚俗、民间体育等）、古代兵寨、文昌阁、学堂湾、屈原洞、赵勉（明朝宰相）河等）。 　　1.2收入预测：20多个产品类别，一个类别每年创造50万元门票收入，年收入起码超过1000万元。 　　4.2住宿收入