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房屋定金合同 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号：  　　售 方： （简称甲方）身份证号： 　　买 方： （简称乙方）身份证号： 　　居间方： （简称丙方） 　　甲，乙，丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，公正，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 　　第一条：房屋基本状况 　　1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 　　2、该房屋的基本状况如下： 　　房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层： 　　产权证号： 土地证号： 丘号： 　　附属设施： 　　其次条，成交价格 　　甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 担当。 　　第三条：佣金支付 　　甲方依据总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元） 　　乙方依据总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元） 　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 　　第四条：房款付款商定（本条各款项均不计利息） 　　乙方向甲方的付款商定： 　　（1）乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元（大写）$ （小写） 　　（2）乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币元（大写）$ （小写） 　　（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业试验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。 　　第五条：相关事宜 　　1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 　　2、丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易成功，关心甲乙双方办理产权过户手续。 　　3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 　　4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 　　第六条：违约责任 　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 　　2、甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时： 　　（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 　　（2）乙方须保证所供应的各种材料盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。 　　甲 方： 乙 方： 丙 方： 　　甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人： 　　代 理 人： 身份证号： 　　身份证号： 　　联系电话：联系电话： 联系电话： 　　签约日期： 年 月 日 　　房屋定金合同（二） 　　为了爱惜房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议： 　　一、房屋基本状况：乙方预定甲方名下的位于北京市 区（县）小区 楼单元房屋（地下室 平米，贮存间平米），屋内建筑面积 平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价 元/平方米， 总房款为 元（小写） 元（大写）元。 　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自年月日至 年月 日）。 　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元，()（大写） 元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。 　　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式， 　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款，余下部分通过银行贷款支付甲方 　　3：分期付款： 　　五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料之日起生效。 　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 　　甲方：（出售人） 乙方：（买受人） 　　地址：