我国房地产企业财务数据分析及信用风险危机.docx

PAGE PAGE 10 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、触发房企信用风险原因探究 1 （一）信贷收缩埋下“爆雷”隐患 1 （二）销售超预期下滑加速风险暴露 2 二、房企风险暴露之前的财务指标可见端倪 4 （一）现金流：依赖筹资维系资金链，追随市场周期波动明显 4 （二）杠杆结构：三道红线踩线较多，降负债任重道远 7 （三）存货周转率：存货周转率较低，去化压力仍在 8 （四）融资成本：平均融资成本攀升，企业开源受限 9 三、行业风险可控，“优等生”比例居高 10 （一）行业风险指标整体健康，基本面较为稳定 10 （二）“优