2022年商铺租赁合同书样本.pdf

2022 年商铺租赁合同书样本 生活中房屋租赁是经常发生的一种交易行为，那关于个人商铺租赁合同是怎 样的呢 ?下面是为大家收集的关于 2022 年商铺租赁合同书样本 5 篇。希望可以帮助 大家。 2022 年商铺租赁合同书篇一 出租方 ( 简称甲方 ) ：身份证号： 商铺租赁合同范本模板 承租方 ( 简称乙方 ) ：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于省市区街号商铺 ( 该商铺具体地址以房产证中标示为准 ) ，在 良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为㎡。 第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1 租金为元 / 平米 / 月。每月租金为人民币元 ( 大写： ); 租金每月一次性付清， 乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次 性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合 同之日交纳人民币 ( 大写 )( 元 ) 作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交 纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方 ( 保证金不计算利息 ) 。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用 ( 包括房屋租赁税 ) 由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第 1 页 共 10 页 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的 . 规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房 屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方 对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵 押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲 方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合 同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其 他的一切损失和费用。 第九条补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方 应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用 第 2 页 共 10 页 房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使 用完时间的租金。 第十条甲方应提供产权证 ( 或具有出租权有效证明 ) 、身份证明 ( 营业执照 ) 等 文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅 供本