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拒绝收房的 7 项法律依据 根据 《商品房销售管理方法》 、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假 设干问题的解释》 ( 以下简称司法解释 ) 等相关法规，消费者遇到以下情况之一可不收楼： 1. 未取得《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》 、《竣工验收备案表》的；依据： 《商品房 销售管理方法》第三十二条、三十四条 2. 开发商无故比原合同约定延迟交楼， 经购房人催告后超过三个月交房的； 依据： 司法解释 第十五条 3