房产半年工作总结.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房产半年工作总结 我们还会抽空1 做到数据真实可靠。 我们还会抽空 1、加强数据分析^p 评估，建立电 并建立电子台账。今年4月份开始 6月份针对商品房销售大幅下降的 （二）、加强统计基层基础统计工作，实行档案化管理 子台账 每月的数据在市局反馈后， 我们都会及时汇总保存, 我们建立了数据评估表，对每月数据进行合理化的评估。 问题，抽取了商品房销售情况较好 家企业进行监控。 2、加强基层统计工作，建立档案盒 今年上半年，我们抽查了近十家房地产企业，重点对企业的报表和统计资料的档案盒工 作及统计台账的建立等工作进行了检查指导， 对没有建立的责令及时整改， 对资料没有健全 的责令及时补齐资料。上半年市局投资科抽取了我区 2家房地产企业，进行执法检查，检查 情况较好，市局对我区房地产企业档案盒管理工作给予了肯定。 （三） 、加强数据分析^p 评估，努力提高统计服务水平 加强对建设领域情况的监测分析^p ， 及时发现和把握新情况、新问题，及时提出正确的分 析建议，当好党政领导的参谋和助手。 一是为每月编印月度资料及时提供房地产投资进度数 据； 二是按照乡镇分类计算各乡镇房地产投资完成情况， 为各级各类领导提供服务； 三是上 半年完成房地产统计分析^p 1篇，信息3篇，其中2篇被政府网采用， （四） 、做好房地产名录库的申报工作 今年一季度申报了一家房地产企业并得到批准 ，该家房地产企业从 5月份开始报表。截 止到6月份，我区上报的房地产名录库 家企业。 二、 存在的问题 （一）、下企业调研的次数不多，对企业的基础工作和数据来真实性方面的情况了解 的不够全面，指导工作不够到位。 （二）、对房地产数据监控评估不够及时， 与房产局联系很 少。 （三）、对数据的开发研究分析^p 工作不够深入。 （四）、存在着报表反复催报和上报不及时的情况，非常麻烦，一直不能很好解决。 三、 下半年工作措施 （一） 、继续加强对房地产数据的监控和评估，完善数据评估表，建立和完善同比数据和 环比数据，继续加强对商品房销售的监控， 加强与房产局的联系，力争找到商品房销售数据 的合理的衔接点。 （二） 、在完成全年度的执法检查任务的同时， 多下企业开展调查研究， 督查指导工作， 多些一些分析^p 和信息。房地产公司半年工作总结 年即将过去，转眼间又要进入新的一年一一 年，新的一年是一个充满挑战、机 遇与压力开始的一年。 在这将近一年的时间中我通过努力的工作， 也有了一点收获，三年的 房地产销售经历让我体会到不一样的人生临近年终， 掐指一算，我到公司已经有三年的时间。 回想刚进公司的时候就仿佛还是在昨天发生的事情。三年的时间看到许多同事都进进出出， 以前熟悉的面孔都换上了新的面孔， 公司在不断的发展， 不断的壮大，而我在这三年也是一 年跟一年不一样。我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己, 以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。 以下是我在年的 工作总结汇报 年10月，公司的另一个楼盘盛世蓝庭如期进驻，我被调至盛世蓝庭项目部。经 过这三个项目的洗礼，也让我从中学到了很多，各方面都有所提高。新的项目，新的起点， 我把公司领导交给我的每一项工作都当作是个人工作经验积累的宝贵机会， 圆满地完成工作 任务是我唯一的目标。 在年度本项目部的销售额并不理想。 上半年楼市销售畅旺，楼价也持续飚升，但下 半年由于政府的各项政策陆续出台和银行收紧放贷要求， 令整个楼市急剧降温， 使得销售工 作艰难重重，也是我从事本行以来最为严峻的一段时期。 而本案做为地理位置优越纯住宅定 位，同做为一种投资型住房，在宏观金融政策冲击下，使得同期的销售业绩大大的萎缩。 在过去一年中的销售工作主要是以本项目的住宅为主， 通过前期对当地房地产市场、 居 民消费习惯、接受房价情况等深入了解， 并结合本项目自身优势， 制定出一套适用于本项目 的可行性营销方案。 并通过公司全体同仁的共同努力， 从正式进驻本案起直至本月， 本项目 为尾盘销售，同时销售难度较大，不会象刚开盘的项目一样大量销售，客户来访问量太少， 从进驻到今年12月下旬有记载的客户访问记录有 400组来电20共完成销售金额 2157856 元基本上完成公司预定的指标。 从上面的销售业绩上看， 我们的工作做的是不好的， 可以说是销售做的十分的失败。 在 目前的市场上，竞争楼盘太多，地理位置与价格不同，这对于本项目部造成一定的压力。与 之前公司预期的销售目标尚有一段距离， 通过后期整理分析^p ，主要有以下几个方面造成了现 场的销售不畅 本项目之前的一些琐事也是导致产品进入淡季区很淡的一大因素。 房产市场的不稳定因 素，