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标准门市房屋租赁合同 随着城市商品房价格的不断攀升,在北京拥有一套属于自己的住 房已经成为许多人的不能承受之重,为了实现住有所居的梦想,租房 成为人们被迫无奈的选择。标准门市房屋租赁合同怎么写呢?以下是 整理的标准门市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 标准门市房屋租赁合同范文一 甲方(房 主)： 身份证号： 乙方(承租人)： 身份证号： 经甲乙双方协商，订立合同如下： 一、甲方的权利和义务： (一)甲方将位于 ，租赁给乙方使用。用途为商用。 (二)租赁期自 年 月 日起，至年 月 日止，租赁期为 年。 (三)租金为每年 人民币，交费方式为一次性上打租。本合同自 双方签字之日起生效，如发生租金拖欠情况( 日内)，视为乙方悔约， 甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在缴纳租金后，要求解除合同退 租，已交租金不退。 (四)甲方向乙方收取 元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、 取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。如无特殊情况租期 到时返还乙方。 (五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装 修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费 用及损失。如经甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原 样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。 (六)乙方负责采暖期的采暖费用。 (七)甲方有权定期对房屋进行查看。甲方提供给乙方的设施及物 品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，由甲乙双方协商赔偿。 二、乙方的权利和义务： (一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治 安费，有线电视网络费及综合部门收费(如房产、土地)等一切费用均 由乙方支付。 (二)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲 方有权收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方将加收年租金20%的 转让金。 (三)乙方租房期间，特别要注意四防安全工作，特别是防火工作 及用电管理，及时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗 灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因 事故给甲方造成的损失。 (四)乙方租用甲方房屋期间，不得私自改变房屋建筑结构，如有 经营需要需对房屋进行装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有 权要求其恢复原结构扣除乙方押金并终止合同。 (五)乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方之外不可抗拒因素，导 致合同终止，甲方不承担任何责任，退还剩余租金及抵押金。 (六)本合同期满，或终止合同，或乙方续租。乙方应提前一个月 通知甲方。如提前退房，剩余房租金不退。 上述合同，如有其他未尽事宜，应甲乙双方协商解决或按政府有 关法规办理。 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 签字日期： 年 月 日 标准门市房屋租赁合同范文二 年 月 日 甲方： 乙方： 根据甲、乙双方自行规定，经协商双方自愿签定租用门市房合同 条款并共同履行。 一、合同期限： 本合同期限为( )年，自月至年月日止。 二、租用门市房要求： 1、甲方提供门市房(保利花园二期新泰街 1 号门)水、电、门窗 齐全，供暖设备及上下水管道完好无损，并负责缴纳物业管理费，租 凭与乙方有偿使用，租金为每年( )元人民币。 2、乙方在租用门市房期间不得擅自拆改房屋建筑，负责缴纳水、 电、供暖等相关费用，如有损坏房屋内建筑设施，水、电、门窗、供 暖、上下水管道，要按价赔偿。 3、乙方在租用门市房期间，必须遵守国家消防法，经营符合国 家法律、法规的行业，如有经营违反国家法律、法规的行业(经国家 法律部门查禁的)，甲方将终止合同，在终止合同期间甲方不予退还 所剩房屋资金。 三、租金方面： 1、门市房的租金按年计算，上打租(从签定合同之日起缴纳租金)。 2、甲乙双方在签订合同前，乙方要认真察看好门市房的一切相 关建筑设施及周围建筑环境，方可签定此合同。 3、甲乙双方签定合同后任何一方无权提前解除合同，如有提前 解除合同者将不退还房屋(门市)租金。 以上合同必须经甲乙双方认真阅读后、签定、按指印方可法律生 效。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日