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深圳（﹡﹡）产业转移工业园 监理规划 第 PAGE 29 页 共 29页 PAGE 91 PAGE 29 深圳（﹡﹡）产业转移工业园 厂房A1~A3、B1~B6、C1、D1楼 编 制： 审 核： 深圳﹡﹡建设监理有限公司 深圳（﹡﹡）产业转移工业园项目监理部 20﹡﹡年﹡月﹡日  目 录 工程概况…………………………………………………………………2 监理工作制度…………………………………………………………2 各级监理人员工作内容 …………………………………………………6 监理工作程序 ……………………………………………………………8 工程质量控制点的设置…………………………………………………28 施工阶段监理工作的基本表式……………………………………………28 本监理规划是针对深圳（﹡﹡）产业转移工业园厂房A1~A3、B1~B6、C1、D1楼工程建设项目而编写的，主要使建设单位、施工承包单位了解项目监理部的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，以更好实现建设单位投资目标和建设意图，使实际投资不超过计划投资值、实际工期不超过计划工期、实际质量达到预期目标和标准，完成合同所约定的目标。 工程概况 1.1 工程项目名称：深圳（﹡﹡）产业转移工业园 1.2 建设单位：﹡﹡建设集团有限公司汕尾分公司 1.3 勘察单位：﹡﹡市建筑设计研究院 1.4 设计单位：﹡﹡工业大学建筑设计研究院 1.5施工单位：﹡﹡建设集团有限公司深圳分公司项目部 1.6 工程项目地点：﹡﹡市﹡﹡县﹡﹡镇 1.7总建筑面积：109840㎡ 1.8 合同工期：180日历天 1.9 质量等级要求：合格 1.10 工程特点： 本工程位于﹡﹡市﹡﹡县﹡﹡镇，共11幢厂房，结构型式为框架结构。设计安全等级为二级，抗震等级为三级。 2. 监理工作制度 2.1 设计文件、图纸审查制度及技术交底制度 监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，5-10天内组织项目监理机构进行自审，对图纸中出现的问题和差错提出建议，以书面形式报建设单位。在工程开工前，会同建设单位、承包单位及设计单位进行设计交底图纸会审，以充分领会设计意图、业主要求及避免图纸中的差错、遗漏。承包单位做好设计交底会议记录，经与会各方签认后分发有关各方。监理工程师要督促承包单位作好各分项工程、专业工种技术交底，将设计意图、工艺要求、检查标准及合格标准向操作人员交底。 2.2 施工组织设计审核制度 监理工程师督促承包单位在项目开工前约定的时间（一般为7天）内完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写《施工组织设计（方案）报审表》报监理单位审查，经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计要求技术方案优、措施可行、针对性强、可操作性强，组织设计应对全过程的质量控制，包括材料控制、工艺流程、施工操作以及每道工序的质量检查抽检制度作出规定。对于进度应进行风险分析并采取有力措施，以保证如期完成。并经监理工程师审查通过总监理工程师审定后方可实施。对于重要、难度大、技术复杂的分部分项工程要求编制专项作业设计，报监理工程师审查。施工组织设计的总工期应充分考虑各项不利因素，做好必要应急措施且留有余地。施工组织设计还应把子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批进行划分，以便检查及积累内业资料同时应按规范要求定出结构实体检验的部位，以便预留试块。 2.3 审查承包单位项目管理机构的质量管理、技术管理和质保体系制度 承包单位应按要求填写《 承包单位质量管理体系 报验申请表》，向项目监理机构报送项目经理部的质量管理、技术管理和质量保证体系的有关资料。经总监理工程师审核其符合有关规定并满足工程需要，予以签认。 2.4 开工报告审批制度 当单位工程的主要施工准备工作已完成，各项手续齐全时，承包单位应向项目监理机构报送《工程开工报审表》并附上有关资料。经专业监理工程师核查，具备开工条件时由总监理工程师签发并报送建设单位。 2.5 材料、构配件及设备报验，复验及验收制度 承包单位应对进场的工程材料、构配件和设备（包括建设单位采购的工程材料、构配件和设备）填写《工程材料/构配件/设备报验申请表》，并附上相应的质保资料。 监理人员应查验进场材料和构件的出厂、材质合格证明、检验及性能报告、填写好材料、构配件进场验收记录。按规定进行登记，对进场设备按规定对其功能进行旁站检测合格后方可使用。对于进场材料按规范要求，合格材料入库后应注意保管，并建立台帐。进行取证取样复检，不准使用不合格材料。 2.6 见证制度：见证取样及见证检测 对于混凝土、砂浆等现场成型材料，钢材、水泥、防水材料以及钢筋接头钢结构连接