土地使用转让合同范本5篇(通用版).docxVIP

土地使用转让合同范本5篇  土地使用转让合同范本(1) 甲方(转让方)： 住所：联系电话： 乙方(受让方)：住所：联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证; 3、土地承包经营权证号为。 转让土地基本情况表 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为年，自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式1、付款方式 乙方采取下列第种方式支付转让金。 (1)以实物形式支付。即乙方交给甲方(填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物)公斤(大写：)作为转让金。 (2)以现金形式支付。即乙方支付甲方元人民币作为转让金。 2、付款时间 乙方采取下列第种方式支付转让金： (1)一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。(2)分期支付： 第一期支付，即于年月日之前支付(金额);第二次支付，即于年月日之前支付(金额);第三次支付，即于年月日之前支付(金额);四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3、地上附着物及相关设施的处理：。4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。 7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。 8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：。 10、其他约定：。五、违约责任 1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的%承担违约金。 2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。 3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。 六、其他约定 1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同自签订之日起生效。 3、经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 4、其他需说明的事项：。5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： 身份证号： 年月日 发包方(章)： 负责人(签字)： 年月 乙方(签字)：身份证号：年月日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)年月日日 土地使用转让合同范本(2) 甲方(出让方)：;身份证： 乙方(受让方)：;身份证： 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经发包方同意，甲方愿将以下土地的承包经营权转让给乙方。现经双方协商一致，特订立此合同。 一、转让土地承包经营权的状况 合计转让面积(大写)：，转让包括上述土地经营权及甲方原有基础设施和青苗等地面附着物。 三、甲方的权利和义务 1、甲方将上述土地承包经营权转让给乙方后，甲方与发包方在上述地块上的土地承包关系自行终止，不再享受和履行原有的在该地块上的承包经营权利和义务。 2、甲方按约定及时将土地及设施交付乙方。 四、乙方的权利和义务 1、依法享有上述土地的使用、收益和承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。 2、按时向甲方支付约定的转让费。 五、转让价款及支付方式经合同双方商定，转让价款共计金额元，乙方