工业产业园标准厂房建设项目可行性研究报告.pdf

工业产业园标准厂房建设项目 可行性研究报告 1 目 录 第一章 总 论6 1.1 项目概况 6 1.2 建设单位简介 7 1.3 主要技术经济指标 7 1.3.1 项目的建设规模 7 1.3.2 主要技术经济指标 7 1.4 报告的研究范围 8 1.5 报告的编制依据 8 第二章 项目的建设背景及必要性 9 2.1 项目的建设背景 9 2.2 项目建设的必要性与可行性 10 2.2.1 建设标准化厂房产业园是现代工业发展的客观需求 10 2.2.2 丰富的可利用水资源 11 2.2.3 丰富的矿产资源 12 2.2.4 丰富的生物资源 12 2.2.5XXX 区的政治优势 12 2.2.6 优越的区位优势 13 2.2.7 较好的用地条件 13 2.2.8 良好的基础配套设施 14 第三章 项目市场分析 14 3.1 目标市场分析 14 3.2 市场竞争分析 14 3.3 SWOT 分析 15 3.4 经营模式分析 16 第四章 服务方案及建设规模18 4.1 服务方案 18 4.1.1 园区优惠政策 18 4.1.2 工作措施 18 4.2 建设规模 19 4.2.1 建设规模的确定 19 4.2.2 建设规模 20 4.2.3 主要技术经济指标 20 4.2.3.1 总经济技术指标 20 4.2.3.2 各建筑物经济技术指标见下表 21 第五章 项目选址及建设条件23 5.1 项目选址及选址原则 23 2 5.1.1 项目选址 23 5.1.2 项目选址的原则 23 5.2 建设条件 23 5.2.1 优越的区位优势 23 5.2.2 电力 24 5.2.3 水泥 24 5.2.4 钢材 24 5.2.5 木材 24 5.2.6 砂石 24 5.2.7 水 24 第六章 征地及拆迁方案25 6.1 征地拆迁范围 25 6.2 征地拆迁组织工作 25 6.2.3 征地拆迁工作原则 26 第七章 建设方案 27 7.1 钢结构 28 7.2 排架结构 29 7.3 门式钢架结构 29 7.3.1 轻型门式钢架的结构特点 29 7.3.2 轻型门式钢架的发展趋势 30 第八章 土建及公用工程32 8.1 土建工程 32 8.1.1 工业厂房发展方向 32 8.1.2 现代工业厂房的趋势 33 8.1.3 工业厂房的设计 34 8.1.4 标准化厂房 35 8.1.4.1 设计依据 35 8.1.4.2 建筑平面设计 36 8.1.5 结构体系的选择 38 8.1.5.1 结构荷载设计 38 8.1.5.2 结构形式 38 8.1.6 配套服务用房 41 8.1.7 抗震设计 42 8.2 总平面图 43