- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
一、判断题
1、诚实信用是一切正当社会行为所应遵守的道德准则。
2、房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。
3、房屋使用权属于用益物权。
4、十六岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为限制
民事行为能力人。
5、只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺,受要约人以外的第三人无资格
向要约人作出承诺。
6、如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的 20%,整个定金条款无效。
7、用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。
8、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。
9、在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲
置土地,满 2 年未动开发时,可以无偿收回土地使用权。
10、廉租住房的房源包括政府新建、收购、改建等方式获得,不包括社会捐赠的方式。
11、国有土地短期租赁一般不超过 5 年, 对需要实行长期租赁的, 其最长租赁期限不得
超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
12、2008 年 2 月 1 日期签订商品住宅买卖合同的,首期住宅专项维修资金的缴存标准
是:多层(六层及六层以下)为 100 元/ 建筑平方米;高层(六层以上)为 200 元/ 建筑平方
米。
13、业主共同决定改建、 重建建筑物及其附属设施的, 应当经专有部分占建筑物总面积
三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
14、商品房预售的,商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
15、房地产买卖属于单务行为,即受让人只享受权利,不需承担任何义务。
16、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不
符,面积误差比绝对值在 3% 以内(含 3% ),买受人可以请求解除合同。
17、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后, 可以按市场价
出售所购住房。
18、北京市申请购买限价商品住房的单身家庭提出申请,申请人须年满 30 周岁。
19、关于租赁期限, 《合同法》规定租赁期限不得超过 20 年,超过 20 年的,合同无效。
20 、承租人与第三者互换房屋时, 应当事先征得出租人的同意, 出租人应当支持承租人
的合理要求。
21 、《城市房无租赁管理办法》规定:房屋租赁实行登记备案制度。
22 、抵押人死亡,其房地产合法继承人或者代管人不必继续履行原抵押合同。
23 、国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。
24 、房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。
25 、已经登记在建工程抵押权变更、 转让或者消灭的,当事人应当申请转移登记、 变更
登记、注销登记。
26 、对不予登记,房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。
27 、房屋属于构筑物。
28 、住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中 1-3 层的
住宅为低层住宅, 4 -6 层的住宅为多层住宅, 7-9 层的住宅为中高层住宅, 10 层及以上的
住宅为高层住宅。
29 、一般损坏房屋是指年久失修, 破坏严重, 但无倒塌危险, 需进行大修或有计划翻修、
改建的房屋。
1 / 10
30、建筑物基本要求中经济的基本要求主要是指一次性的购建价格不高。
31、楼梯一般由楼梯段、楼梯间、休息平台和栏杆组成。
32、楼板是人们直接接触的表面, 要求坚固耐磨、 平整、 光洁、 防滑、 易清洁、 不起尘。
3
您可能关注的文档
- 20XX-20XX学年XX中学八年级上学期生物期中测试试题(附答案解析).pdf
- 20XX-20XX学年XX中学八年级上学期数学期中测试试题(附答案解析).pdf
- 20XX-20XX学年XX中学八年级上学期语文期中测试试题(附答案解析).pdf
- 20XX-20XX学年XX中学七年级上学期地理期中测试试题(附答案解析).pdf
- 20XX-20XX学年XX中学七年级上学期数学期中测试试题(附答案解析).pdf
- 20XX-20XX学年XX中学七年级上学期英语期中测试试题(附答案解析).pdf
- 20XX—20XX学年度第二学期期末英语学科教学工作总结.pdf
- 20XX-20XX学年度第一学期全脑数学期末测试题.pdf
- 20XX电子测量大作业测量误差理论和测量数据处理-图文.pdf
- 20XX端午节活动计策划书-端午节活动策划书.pdf
- 中国国家标准 GB/T 28182-2024额定电压52 kV及以下带串联间隙避雷器.pdf
- GB/T 28182-2024额定电压52 kV及以下带串联间隙避雷器.pdf
- 《GB/T 44045-2024石油、石化和天然气工业用转子泵》.pdf
- GB/T 15314-2024精密工程测量规范.pdf
- 中国国家标准 GB/T 15314-2024精密工程测量规范.pdf
- 《GB/T 15314-2024精密工程测量规范》.pdf
- GB/T 33475.2-2024信息技术 高效多媒体编码 第2部分:视频.pdf
- 中国国家标准 GB/T 33475.2-2024信息技术 高效多媒体编码 第2部分:视频.pdf
- 《GB/T 33475.2-2024信息技术 高效多媒体编码 第2部分:视频》.pdf
- GB/T 44045-2024石油、石化和天然气工业用转子泵.pdf
文档评论(0)