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购买私人车位合同范本 1. 我买了一个车位,从个人手里买的,请问这个协议应当怎样签 总体上来说，车位可以地简洁分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候肯定要擦亮眼睛了解清晰，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。  常见的不能办出产权证的车位也可以地简洁分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只需列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，由于是全体业主共有。因而该类车位不行以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。  人防车位不同于其它车位，有着其特别性。由于人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，依据有关规定，国防资产属于国家全部。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因而，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不行以购买产权。  那人防车位可不行以进行租赁呢？依据目前的司法实践，对人防车位的租赁次要有两种观点：  观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即便双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。  观点二、根据“谁投资谁受益”的准绳交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁