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工程报建报批手续办理全流程 房地产报建程序 用地申请 ==项目立项 == 消防报建、防雷报建、规划报建 ==验收申请 == 办 理产权证 第一部分※ 用地办事程序 ※ 一、征（使）用地程序和收费标准 1．征（使）用农村集体所有土地程序： （1 ）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告； （2 ）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社 做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作； （3 ）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征 （使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补 偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见； （4 ）市规划国土局将已公告和听取意见的征 （使）用地补偿安置方案报市人民 政府批准实施； （5 ）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征 （使）用地的村委会或股份 社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿 费，交付土地。 2 ．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费： （1 ） 新增建设用地