住宅小区工程施工总体设想、分阶段施工部署.pdfVIP

住宅小区工程施工总体设想、分阶段施工部署 一、工程施工总体布局设想 1、我公司本着以保证本住宅小区工程在达到合格标准的前提下加快施工进 度，使本工程早日建成投入使用。 我们将在工程全过程施工中，服务业主，充分依靠和运用我公司多年来在类 似建筑工程施工积累的成功经验运用到本工程施工中，选择合理、最优化且符合 文明施工要求的施工组织设计； 挑选与我公司长期合作施工的劳务队伍参与本工程施工； 在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性， 以领先的技术为龙头，建立完善的质量体系，全面贯彻企业质量运行标准。 2、在进行施工场内临设、施工道路、材料堆场的规划、施工机械的布置、 施工顺序、施工方法的确定时将以减少施工对于周边环境影响为原则，力求合理、 周全、方便、经济且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体规划和施工部 署。 3、根据本工程施工进度计划及确保工程所在地混凝土的施工要求，本工程 混凝土采用商品混凝土。 4、确定本工程施工方案方法时，首先确定本工程施工中对整个工程施工质 量施工质量影响较大的关键施工过程，包括结构定位轴线、标高、垂直度的控制、 基坑开挖、基础施工、上部结构梁与梁结点处理、楼板施工、砖墙施工、屋面防 水工程、土建与机电设备安装预埋件的配合等。 针对以上关键施工工序或过程，采取相应的方法及措施，以确保这些分部分 项工程施工质量来推动整个工程的施工质量达到预定质量目标。 二、基础阶段施工设想 1、基坑开挖 挖土前应定出各单体工程的边线位置，采用 1.0m 挖机及人工同时配合开挖3 至基础底标高以上200mm后，改用人工找平，注意不得超挖； 挖土中，对于坑底及不同标高区域采取后挖，控制相应的挖土深度，严禁超 深、超挖； 地梁采用人工挖土及人工运输至坑边已保证基土持力层不受扰动。 挖土过程中的降水措施：挖土过程中沿各单体工程基坑底四周设置排水明沟， 并间隔20-30m设置集水井，井内积水采用潜水泵随时抽净，以此确保坑底明排 水畅通，坑底干燥。 2、基础结构施工 独立基础施工在基坑挖好后，应及时进行垫层混凝土浇捣施工，地梁、基础 应同时浇捣。混凝土浇捣采用汽车泵浇捣，将混凝土送入基础及地梁模板内，每 台泵车配备4只插入式振动器。 3、土方平整 土方平整，根据现场场地标高平整土方后，多余土方由业主指定驳运地点堆 放。 三、上部结构施工设想 1、在机械的布置方面，先是满足本工程全过程的施工材料运输的需要，同 时考虑到机械选择的合理性及经济性，垂直运输按四到五栋别墅配置一台QTZ40 塔吊，局部按实际位置情况布置，并结合施工场地要求准备。（具体位置见平面 布置图） 2、根据本工程实际情况，结构层数为三层，拟采用落地扣件式钢管脚手架， 脚手架全部设置安全密网。周围结构模板、外墙砌筑及立面装饰的操作设施，内 部搭设满堂排架，支撑楼层平台梁、板模板。 3、在模板配置上为实现达到验收合格的质量目标，模板均采用木模板，以 保证断面尺寸准确、外型美观、保证节点质量；所有楼梯间模板均采用木模板， 布置横坚围檩，墙间辅以钢管对撑以确保模板支撑牢靠。 4、本工程上部结构混凝土均采用商品混凝土，由于结构相对不高，故结构 混凝土采用汽车泵浇捣。 四、装饰阶段施工设想 1、装饰施工时，为保证内外粉刷质量，在屋顶结构施工完后进行屋面防水 层施工，为确保外立面装饰质量及铝合金窗安装质量，更为今后杜绝外墙渗漏水 现象的产生，我们将与业主商讨建议采取先安装铝合金窗框，再进行外墙面装饰 施工。外墙面装饰脚手，利用结构施工脚手架。 2、为确保总体装饰施工质量，实现最终质量目标，在全面工程开工前，先 进行样板房施工，经过业主与设计验收合格后，再全面展开装饰施工。 3、在室外装饰施工过程中我们将加强对每道施工工序的技术、质量交底与 过程控制，同时严格执行相关部门对于文明施工管理的要求组织施工，在各种交 叉作业时注意做好对于已完施工产品的保护工作，我们将指派专人负责产品保护。 4、外墙面粉刷施工工艺的重点放在防漏方面，特别是对穿墙螺栓眼、脚手 眼、砖墙面、铝合金窗框与墙体之间的嵌缝处理。 5、为确保屋面防水卷材施工质量及一次施工成功，避免不必要的污染及损 坏，防水卷材施工放在屋顶结构完工后达到卷材施工要求后立即进行施工。 6、对于由业主指定的专业