北京密云水库项目评估报告汇编.pdfVIP

密云水库项目 北京密云水库项目土地评估报告 本项目包括：华溪园庭院别墅项目及水库主题公园酒店项目。其中水库主题公园酒店项目包含隔路相 望的南北两个地块 一、项目基本情况 密云水库项目位于北京市区东北部密云县密云水库辖区内。密云水库宛若一块碧玉镶嵌 在燕山群峰环抱之中，水面面积 188 平方公里，蓄水量 43.75 亿立方米，约占全县面积的十 分之一，是北京的水源之都。如此辽阔的水面在华北地区首屈一指。目前，密云县森林覆盖 率达 57%，可称是净水、净气、净土的绿色公园。 项目距北京市区路线距离约 80 公里。由北京城区三元桥出发（见图 3 ），沿京承高速公路 至顺义出口（ 61 公里），经顺密路、密关路（ 20 公里）至项目地块，约 60 分钟车程。从溪翁 庄沿密关路 11 公里到密云县中心地带。项目周边道路系统完善，交通基本便利。 图 1：本项目在