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第 写字楼租赁合同(15篇)  写字楼租赁合同1  出租方（甲方）：______  承租方（乙方）：______  根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：  一、租赁范围及用途  甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米）。  二、租赁期  租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。  三、租金及保证金  3。1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。  3。2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。  四、出租人责任和义务：  5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。  5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。  5。3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。  5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。  5。5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。  5。6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。  五、承租人的责任和义务：  6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。  6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。  6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。  6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。  6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。  六、解除合同  7。1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。  A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；  B、无故拖欠租金；  7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。  七、违约责任  本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。  八、法律效力  本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。  甲方（公章）：_______  乙方（公章）：_______  法定代表人（签字）：_______  法定代表人（签字）：_______  20___年___月___日  20___年___月___日  写字楼租赁合同2  甲方：_________  乙方：_________  甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。  第一条租用工作用房地址、用途、面积。  1.地址：_________市_________路_________号_________房。  2.用途：_________。  3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。  第二条租用期限  乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年___