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贷款合作意向书 贷款合作意向书篇 1 甲方： （以下简称甲方） 组织机构代码（或社会保险登记证号） ： 开户银行： 开户账号： 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方协商一致约定通过银行缴费方式缴纳社会保 险费。银行与参保单位协商后可自行添加其他内容。 一、办理时间：每月 5 日至 25 日（工作日） 。 二、办理地点： （ 1）区社保中心：海淀区西四环北路 73 号中关村人才 发展中心南区一层； （2）社保中心上地工作部：海淀区上地信息路 服中心三层； （3）社保中心万寿路工作部：海淀区太平路 出版社三层。 附件 1 银行缴费合作意向书 甲方： （以下简称甲方） 组织机构代码（或社会保险登记证号） ： 开户银行：开户账号： 19 号商 5 号金盾 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方协商一致约定通过银行缴费方式缴纳社会保 险费。 （银行与参保单位协商后可自行添加其他内容。 ） 甲方：乙方： （盖章） 贷款合作意向书篇 2 甲方（贷款人） ：包头市高新银通 村镇银行有限责任公司 乙方（申请人） ：包头市土地储备中心 包头市土地储备中心于年月日向我行申请项目贷款万 元，期限为土地收购，土地位于，面积：㎡，收购价值为万 元，项目名称是。 根据以上事项甲乙双方协商，同意在具备我行贷款条件 的前提下，就包头市土地储备中心关于项目贷款给与信贷支 持，具体条件如下： 1、申请人有贷款需求的情况下，保证项目真实存在， 手续齐全、合法方可给与支持，如申请人手续不符合贷款人 要求，贷款人有权不予信贷支持。 2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项 目进行调查、评估，如调查真实，手续合法，符合贷款要求 方可进行信贷支持。 3、本贷款意向书仅用于申请人向国家有关部门说明该 项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门批准建设后， 我行将依据《商业银行法》 、 《贷款通则》等有关规定及我行 有关贷款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果 及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。 以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书 一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方签字盖章： 年月日 乙方签字盖章： 年月日 贷款合作意向书篇 3 目前，银行开办的住房贷款品种主 要有企业类和个人类两大类。个人类贷款可分为两大类：个 人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分 为六个品种： （1）个人购置住房贷款 （包括期房和现房） ；（2） 个人二手住房贷款； （3）个人住房装修贷款； （4）个人家居 消费贷款； （5）个人商用房贷款； （6）个人住房组合贷款； 一、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指按时 向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本 市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产 权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金 管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发 放。 （一）个人住房公积金贷款期限和利率个人住房公积金 贷款期限为 1— 30 年（其中购买二手住房贷款期限为 1— 10 年） ，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休 年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽 贷款年限 1— 3 年。个人住房公积金贷款利率，由住房制度 改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国 家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款， 当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限 在一年以内的（含一年） ，贷款利率不作调整。 （二）个人住房公积金贷款额度购买一级市场住房和自 建住房的最高贷款额度为 15 万元，最高贷款比例不得超过 购、建住房总价的 70%；购买二手住房最高贷款额度为 8 万 元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的 50%。 1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶） 还款能力的系数计算，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴 住房公积金月工资收入之和× 12 个月× 35%×贷款年限（如 借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入 不包括配偶方） 。 2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的， 其贷款额度不得超过购、建房总价的 50%； 3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资 金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合 确定。 （三