公共建筑节能改造能源管理合同协议书范本.docxVIP

甲方: 乙方： 甲乙双方同意签订项目“合同能源管理”（节能效益分享型）合同。双方经过平等协商，在真实、 充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的却!定，达成 如下协议，并由双方共同恪守。 第1节术语和定义 本合同及相关附件中所涉及的有关名词和术语的定义及解释如下： 1.1合同能源管理 合同能源管理是-种新型的市场化节能机制，其实质是以减少的能源费用来支付节能改造项目成 本的节能服务机制。即节能服务公司与用能单位以合同形式约定节能目标，节能服务公司为实现 节能目标向用能单位提供融资、改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润： 用能单位以节能收益支付节能服务公司的投入及合理利润。 1. 2节能效益分享型 指节能服务公司对节能改造项目进行投资，用能单位无需投入资金，项目完成后，用能单位在约 定的合同期内，按比例与节能服务公司分享由项目产生的节能收益。 1.3合同能源管理项目 以合同能源管理力.式实施的节能改造项目。 1.4节能服务公司 提供公共建筑节能改造项目融资、改造、运行管理等服务的专业化公司。 1.5节能景审核机构 提供公共建筑节能改造项目节能诊断、节能星测景和验证等技术服务的机构。 1.6能源消费账单 用能单位用于能源消费结算的凭证或依据。 1. 7节能诊断 通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到建筑物能源浪 费的环节，为建筑物的节能改造提供依据的过程。 1. 8能耗基准 指由用能单位和节能服务公司共同确认的，用以比较和确定节能虽的依据。能耗基准应能代表能 耗设施或系统运行规律时间段内的数据，数据采集可采用统计、测试或模拟的方法。 1. 9测量与验证 指经用能单位和节能服务公司双方.认可的方法，用以确定由节能改造项目产生的节能星。具体方 法洋见福建省有关节能虽核定办法。 1. 10项目节能虽 在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，节能改造项目的能源消 耗相对于能耗基准的减少星。 第2节工作内容与服务范围 2.1本合同就项目采用合同能源管理服务模式。甲乙双方确认，本项目改造造价为元人民币，主 要包括：。 （注：公共建筑节能改造造价?般包括节能诊断、设计、施工、设备及材料购置、测量与验证、 运行维护、保险等费用） 2.2项目基本情况 （1） 建筑名称：； （2） 建筑地址：； （3） 建筑而积：，建筑层数：： （4） 建筑竣工时间：。 2.3改造内容 （1） 改造总建筑而积为m2； （2） 主要改造内容及区域：（注：依据节能改造方案（附件?）简要介绍项目改造内容及区域）。 2.4申请财政资金补助要求 申请财?政资金补助的节能改造项目节能率应不低于％。（大型公共建筑的节能率不低于20%：其 他公共建筑节能率不低于15%。） 2.5以上改造内容仅限于合同签署前双方己经确定的改造内容,如今后甲方在以上所列工作地点、 工作对象和工作内容之外要求新增改造工作，该新增改造工作不在此合同服务范围内，需双方另 行协商，签订补充合同。 第3节项目期限 3.1本合同期限为个月，包含建设期和节能效益分享期，其中建设期为个月，自年月日起，至年 月日止；节能效益分享期为个月，自项目竣工验收完成后的次月1日开始计算节能效益分享期。 3.2如遇项目竣匚验收时间推迟的，则节能效益分享时间顺延；如遇建设期提早结束，则该合同 可提前进入节能效益分享期。 第4节 项目改造方案设计、实施和验收 4.1甲乙双方应按照本合同及节能改造方案（附件?）的要求进行项目设计、供货、施工、验收 以及节能星的测评与验证。 4.2项目节能改造方案经专家组评审通过后由甲方批准实施。若批准后的方案确需变更，应经甲 乙双方同意，并按本合同第8节的规定办理变更。 （注：鉴于建筑节能改造专业强，为确保节能改造方案的可行性，?般应委托专家对节能改造方 案进行评审。） 4.3节能改造设计 节能改造设计应依据项目合同、节能诊断报告、节能改造方案和国家及地方现行相关标准等进行。 设计文件应包括节能改造设计图纸和计算书。设计文件应明确节能改造技术措施、节点构造做法 以及主要材料和设备设施的性能参数、数筮、节能措施及节能景计算等。 4.4节能改造施匚 （1）乙方实施节能改造施」:前，应组织编制改造施匚方案，明确施1：措施（包括质量、技术和 安全文明措施等）、项目进度计划、主要施I：机械设备情况、验收标准等。乙方人员进场施匚前， 应向甲方办理开匚申请和安全技术交底。甲方有义务告知乙方施工区域安全注意事项和文明施E 要求： （2） 乙方应按规定配备与改造项目相适应的项目负责人及施工班了人员，指定乙方项目负责人 为。施工期间，项目负责人应在场。施工班r??经确定，原则上不得调整。因特殊原因需调整的， 必须经