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绿城竞品周报
田园牧歌竞品周报
1. 竞品项目市场分析
1.1. 竞品项目推案分析 （2011 年3 月14 日-2011 年3 月20 日）
暂无
1.2. 竞品项目成交分析 （2011 年3 月14 日-2011 年3 月20 日）
成交 成交 成交
项目 性 上周
面积 套数 均价 楼层去化描述
名称 质 成交均价
（㎡） （套） （元/㎡）
星城 1069.02 11 22398 24327 2-16 层
上东城 1367.47 16 14740 15267 4-13 层
居 0 0 - - -
草庄 0 0 - - -
合计 - 2436.49 27 - - -
本周竞品项目共成交27 套，其中上东城成交16 套，成交均价14740 元/平米，1、3 幢
已售173 套，可售143 套；2、4、5、10 幢已售98 套，可售291 套；6-9 幢已售340 套，可
售37 套。 星城成交 11 套，成交均价22398 元/平米， 7 号楼已售68 套，可售8 套；
13、15、16、18、22 号楼已售170 套，可售847 套；12、21、25 号楼已售161 套，可售287
套。
1.2.1. 竞品项目各面积 化 （2011 年3 月14 日-2011 年3 月20 日）
项目
50 以下 50-70 70-90 90-120 120-144 144-200 200 以上
名称
星城 0 0 8 0 3 0 0
上东城 0 0 16 0 0 0 0
合计 0 0 24 0 3 0 0
绿城竞品周报
本周竞品项目成交面积主要集中在70-90 平米，共成交24 套，其中上东城成交16 套，
星城成交8 套；120-144 平米共成交3 套，由 星城成交。
1.2.2. 竞品项目各总价 化 （2011 年3 月14 日-2011 年3 月20 日）
项目
50 万以下 50-80 万 80-100 万 100-150 万 150-200 万 200-300 万 300 万以上
名称
星城 0 0 0 0 8 1 2
上东城 0 0 0 16 0 0 0
合计 0 0 0 16
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