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广西农村土地承包经营权流转合同 县（市、区） 乡（镇） 村 组 合 同 编 号 （编号以县为单位以民政部门统编的地方编号为台头， 乡、村、 组以下由各县自编） 鉴 证 编 号 （鉴证号以县为单位自编） 广西壮族自治区农业厅 监制 广西壮族自治区工商行政管理局 甲方（原承包方）： 住址： 乙方（受让方）： 住址： 为维护当事人的合法权益， 根据 《中华人民共和国农村土地承包法》 和有关 法规条例规定， 在不改变土地所有权性质的原则下， 经双方自愿平等协商同意订 立本合同如下。 一、 土地承包经营权流转面积和方式 甲方将享有承包经营权的座落在 （ ）级 亩土地（东 至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方 式从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用 于 。 二、 双方权利及义务 （一）甲方的权利和义务： 1、按照本合同规定收取土地流转费； 2、监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用 途； 3、该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿； 4 、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。 （二）乙方的权利和义务： 1、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权； 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害； 4 、流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入 建设的地面附着物补偿费； 5、流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商继签合同。 三、 流转价款及支付方式 （一）土地流转价格为每年每亩 公斤稻谷（以实物或按当时市场价折 成现金兑付）。 （二）支付方式： 。 （三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。 四、 合同的变更和解除 有下列情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4 、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的； 5、因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。 五、 违约责任 （一）合同期内， 甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该 土地的需要，并均不负违约责任。 （二）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失 的，甲方赔偿乙方全部损失。 （三）乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总 额 %的滞纳金；给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权： 1、不按合同规定用途使用土地的； 2、荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的； 3、不按时限交付土地流转费的。 违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡（镇）农村土地承包管理部门裁定。 六、 争议的解决 （一）流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 （二）双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。 （三）无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村 土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。 （四）当事人对仲裁机构的仲裁不服的，