高层住宅设计要点说明.docVIP

. . . . . 毕业画了三年施工图后 ，我去面试了一家国内著名地产企业 。设计部经理 一面我很顺利 ，由于我能言善辩 。二面遭受了一个技术型负责人 ，考了我仨 问题： 1.一块商住用地容积率 4.7，应当盖多少层 ？ 2 、商场的层高往常是多 少？ 3、 30 层住所公摊最小能做到多少平米 ，并默画一个 30 层两梯六户平 面。 今日 ，就第三个问题睁开议论 《住所中心筒设计重点 》。 一． 高层住所楼中筒的基本元素 1． 安全分散口 ：关闭楼梯或防烟楼梯及前室 2． 电梯，电梯厅及消防电梯前室 3． 公共走道 4． 设备设备及设备管井 二． 各元素设计的基本重点 1． 楼梯及前室 1） . 基本要求 ： 梯段净宽 ≥ 1.1M （墙边到扶手中心线的净空尺寸 ） 梯步净宽 ≥ 260mm;梯步净高 ≤175mm 梯步数每段 ≤18 步 . 专业 word 可编写 . . . . . . 一般楼梯基本尺寸 ： 4700*2600 （ 8*260+2400+200=4680 ），拜见图 1。 剪刀楼梯基本尺寸 ： 7100*2700 （ 17*260+2400+200=7020 ）（中间 100 或 200 防火墙 ） 防烟楼梯间前室的基本面积要求 ：住所 ≥ 4.5平米 ；公建 ≥6.0 平米 与消防电梯适用的前室基本面积要求 ：住所 ≥ 6.0平米；公建 ≥10.0 平米 .