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工程质量保修书77596 工程质量保修书77596 工程质量保修书77596 附件一 工程质量保修书 发包人：（全称） 承包人：（全称） 为 保 证 （工程名称） 在合理使用限期内正常使用， 发包人和承包人依据 《中华人民共和国建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》和《房子建筑工程质量保修方法》 ，经磋商一致，签订工程质量 保修书。承包人在质量保修期内应依据有关规定及两方商定肩负工程质量保修责任。 质量保修范围 质量保修范围包含地基基础工程、 主体构造工程、 屋面防水工程、 有防水要求的洗手间、 房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设施安装工程、供热、供冷 系统工程、装饰装饰工程以及两方商定其余项目。详细质量保修范围，两方商定以下： 1） 2） 3） 质量保修期 质量保修期从工程实质完工查收合格之日起计算。 单项完工查收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。 两方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程质量保修期以下： 1）地基基础工程、主体构造工程为设计文件规定的合理使用年限； 2 ）屋面防水 工程、有防 水要求的 洗手间、房间 和外墙面 的防渗漏工程 为： 年； （ 3）电气管线工程、给排水管道工程、设施安装工程为： 年； （ 4）供热、供冷系统工程为： 个采暖期、供冷期； （ 5）装饰装饰工程为 年； （ 6）其余项目 年。