小区绿化景观工程施工组织设计.pdfVIP

（一） 1.建设单位发布的宝鸡市公安局民警住宅楼工程（6＃楼）施 工招标文件。 2.宝鸡市公安局民警住宅楼工程（6＃楼）施工图纸。 3.国家现行的基本建设法令、规范、规程、标准图集等。 4.通过对施工现场的勘察,依据施工现场的地形、地貌、水、电、 道路等具体情况。 5.我公司现有的人力,物力及构配件等的生产加工能力。 6.我公司近年来施工期间的同类建筑工程的工程经验。 7.我公司颁发的 ISO9002 标准的质量体系文件。 8.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定 9.陕西省、宝鸡市关于建筑工程文明施工的有关规定。 （二）工程概况 1.工程概况：本工程为住宅楼，6#楼东西向阳，轴长66.59m，南 北向 A 轴至 E 轴宽为 11.4m。檐高 18.4m，建筑物最高标高不超过 21.8m。本工程±0.000 标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差 300 ㎜。建筑面积 15217 ㎡。地上 7 层（包括底层车库杂物房）。 2.合同工期：280 日历日。计划工期从2013 年 5 月 8 日开工至 2014 年 2 月 11 日竣工。 3.质量要求：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统 一标注 （GB-50300-2001 ）进行检验评定，确保达到市优良等级。 4.安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在 24％以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 执行。 5.文明施工指标：达到“标准化工地”要求，让业主满意。 6.工程招标范围：根据设计图纸及招标文件说明，本工程的施工 范围为土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。 ①个分部分项工程的主要施工方法 ②确保工程质量的技术组织措施 ③确保安全生产的技术组织措施 ④确保工程工期的技术组织措施 ⑤确保文明施工的技术组织措施 ⑥施工总进度计划表或施工网络图或施工横道图 ⑦施工总平面布置图 ⑧冬雨季施工方案 ⑨工程拟投入的主要施工机械计划 ⑩劳动力安排计划 ⑪施工现场治安保卫管理计划。 ⑫施工环保措施计划。 (三)施工部署 一、施工条件 :工程有关建设手续已办齐 ,资金已落实。施工现 场的水、电、道路、场地条件已具备。目前工程的前期准备已基本 完成,已具备开工条件。 二、施工目标 1、质量目标：确保合格。 2、安全目标：安全生产、文明施工,杜绝重大伤亡事故的发生。 3、现场管理目标：达标现场,创建文明工程。 4、工期目标：若我公司有幸中标,保证在业主要求的 280 日历 日内完成本工程的全部施工任务,并交付业主使用。 三、施工管理 1、施工现场管理 ①为保证工程质量 ,创建优良工程 ,特选派公司管理技术实力较 强的项目经理部承担该项任务。 ②选派施工技术力量强,作风过硬的队伍承担该工程的施工。 ③实施机械化作业,合理设置和使用机械设备 ,确保质量和工期。 ④科学管理,向管理要速度、要效益。 ⑤开展施工现场达标活动 ,搞好文明施工 ,公司已决定将该施工 现场为市级文明工地。 ⑥合理安排作业班次,防止噪声影响。 2、工期控制:为了使本工程尽早交付使用,根据我公司情况并结 合该项目部的实力素质,对该工程我公司有把握提前完成。 3、工程工序安排:根据本工程的特点和施工安排,将本工程分为 土建、安装和水安装、消防、防雷、部分电安装工程两个施工段,各 施工段之间穿插流水、立体交叉作业,工序穿插施工。 施工坚持先地上后地下 ,先土建装修后安装。当主体完成后 ,内 粉、楼地面、室内批刷、等工序插入穿插施工。回填土前地下管线 提前做完,并经检验符合标准规定。回填土应平衡使用 ,留足回填土 多余土方及时运出场外。 (四)冬雨季施工方案 1.提前做好人力、物力准备,组织对司炉、测温、外加剂使用人 员、工长、质量员等专业人员的技术培训,做好冬施技术交底。 2.冬期施工设专门冬施领导小组,全面控制冬施各方面工作。要 加强对测温工作的领导,并要随时掌握天气情况,如有特殊情况及 时报告冬施领导组。 3.冬季到来之前,应做好施工现场预埋水管、水龙头、消火栓和 混凝土及砂浆搅拌机的保温工作,并做好冬施防火、防冻、防滑、