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房协协议书  【实用】房协协议书范文合集六篇 房协协议书篇1 根据二手房中介服务市场的惯例，中介机构在带领客户看房时，会让客户填写其事先制好的看房确认单，确认单中会将所看房屋地址、看房日期填写后，让看房人签字确认。看房确认单一般被包含在看房协议书中，看房协议书中会有一些中介机构制定的格式条款，如“通过××中介成交后，于签订买卖中介合同时，单方支付房款总价的×%给××作为中介服务费??”“本人及本人配偶或直系亲属如与××中介介绍之卖方成交??均视为××中介居间行为所促成，如自行协定价格、办理过户手续的，本人愿按总房价的×%支付××中介服务费”。而这些条款由于是中介方一方制作，且一般在看房时并不会明确告知看房人，或欺骗看房人在看房确认单上签字仅是为了证明其业务量等，这些情况下往往造成看房人误解，加之一些看房人马虎大意、法律意识不强，草草签字，并未仔细阅读协议书中的条文，而其看房后若私下与房主达成买卖合同，往往会被中介机构一纸起诉至法院要求支付中介费。 范本1 买楼看房确认单 甲方： 乙方：买方（代理人：本人：）甲方为避免乙方看房后与房主私下成交，特立此协议： 一、此楼房乙方及直系亲属以前没有看过，今天是第一时间得到本中心提供的卖楼信息，所以看成后，必须通过本中心办理交易手续，同时交居间服务费1.%。 如果与房主私下成交，我们找不到房主，买方承担房主的居间服务费1%。二、从看房日期起，一年内不准私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都属于违约，所以我们要加倍收取居间服务费2%，为违约金。 如果存在上述违约行为，本中心将追究法律责任，要求乙方按违约规定赔偿并负担走上法律程序的一切费用。看房记录： 1、地点：面积㎡价格元 看房时间：年月日签字 2、地点：面积㎡价格元 看房时间：年月日签字 3、地点：面积㎡价格元 看房时间：年月日签字 说明：本确认书由买房的直系亲属或朋友代签，代理关系成立的由买方承担责任，代理关系不成立的，由代理人独立承担责任。 本合同一试两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效，并具有同 等法律效力，本确认书有效壹年。 甲方代办人：乙方签字： 代办人电话：乙方电话： 办公电话：乙方住址：身份证号码： 年月日 地址： 范本2 编号： 看房确认单 （买卖） 委托方：证件号码：（以下简称甲方）承办方：苏州市万嘉源投资顾问有限公司（以下简称乙方） 乙方提供物业如下： 一、本约定适用于房屋的买卖，看房时甲方与业主不应交换名片和联络方式， 若有任何要求，应和本公司联络，由本公司出面商谈。 并优先与房东商谈。三、承办费用： A．买卖：服务费为成交价的1%，于甲方与业主签字过户之同时由甲方一 次付清。 B．甲方私下或通过其他第三方和乙方曾介绍过的出售方签订买卖合同， 甲方应支付全额服务费。 四、本合约在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。 甲方：乙方：苏州市万嘉源投资顾问有限公司 代理人：经办人：联络地址：店长：电话：电话：日期：日期： 范本3 看房确认单 委托方：____________________________（以下简称甲方）受托方：上海广承房地产经纪有限公司（以下简称乙方） 根据中华人民共和国有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以资共同遵守。一、乙方拟提供如下物业： 甲方同意按下列条款委托乙方□承租/□购买 1．委托期限：□自_______年___月___日起至______年___月___日，或上 述物业□承租到/□购买到为止。 其他约定：______________________________________ 2．委托方式： □非独家委托服务机构 □乙方为甲方的独家委托服务机构，甲方不得同时委托第三方从事与乙方相同的活动。 三、委托费用1.佣金 承租：住宅佣金为成交月租金的35%；办公佣金为成交月租金的50%，于甲方与业主签订租赁合同时一次付清。 次付清。 2.经双方协商同意的其他费用 四、本协议适用于房屋的□承租/□购买，甲方和业主不得私下进行交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求应与乙方联系，由乙方出面商谈，违反此义务，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。若委托方式为独家委托形式，甲方同时委托第三方从事与甲方相同活动的，或自行成交的，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。五、声明 1．甲方声明，有关房屋承租、购买法律应尽之义务，乙方均已告知，甲方确定知晓。 2．甲方承诺所提供的一切证明材料真实有效，因此而产生的一切后果均由甲方承担。六、争议解决办法 本协议履行过程中，若双方出现争议，可协商解决争端，若不能解决，双方同意采取以下方式解决争议。 □仲裁机关仲裁 □提交合同签约地人民法院诉讼 购买：佣金为成交总房款的1％，于