房屋租赁合同75.pdfVIP

房屋租赁合同 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就 租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。房屋所有 权证书登记人： 身份证号： 第 2 条 出租房屋概 况： （包 括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分 租赁期限 房屋租赁期限： 年, 从 年 月 日起, 至 年 月 日止。 第三部分 租金条款 租金支付方式：现金。 第 3 条 租金每月 元（大 写： 整）。 第 4 条 租金按 （季/ 半年/ 年）支付；自本合同生效之 日起 日内，乙方应支付给甲方 元（大 写： 整）的租金；以后应在每 （季/ 半年 / 年）最后一个月的 日前付清下一 （季/ 半年/ 年）的租金。 甲方收取租金时应提供收据，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 保证金、转让费和其他相关费用 第 5 条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时， 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金 ( 押金 ) 和转让费，保证金 为 个月的租金，即（大 写： 整） 元。 转让费为（大写： 整） 元, 由乙方 一次性支付给甲方。 第 6 条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金 中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后 日内未补 足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第 7 条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由 乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第 8 条 租赁期间，乙方因正常生活 营业之需要的煤气费、水电费、电话费、 有线电视费、网络费、卫生费、治安费、物管费用等由 方承 担。 第 9 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方。 第五部分 房屋变更与设立他项权利 租赁期内甲方如将房产所有权转移给第三 方，应提前壹个月书面通知乙方。 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他 人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。租赁期内， 乙方不得与他人承租的房屋进行交换 , 或进行除正常生活和经营以外的用处。 第六部分 甲方权利与义务 第 10 条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权 属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视 为欺诈行为。 第 11 条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提 前