【合同范本稍改即用供参考】商品房产购销合同.docxVIP

旗开得胜 旗开得胜 PAGE # PAGE # 读万卷书行万里路 旗开得胜 旗开得胜 读万卷书行万里路 读万卷书行万里路 商品房产购销合同 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销 商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以 便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在 组团内 楼房 栋。建 筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为 准。  、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉 、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉 房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费 三、付款办法: 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40 %，计人民币 元，（其中10 % 为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付 30 %。房屋竣工交付乙方时按实际 售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收 接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。 六、 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保 修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 七、 违约责任： 1?本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，贝U应双倍退 还定金。 2?甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一 天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方 又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村 管理办法。 旗开得胜 旗开得胜 读万卷书行万里路 读万卷书行万里路 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如 双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十^一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份, 正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1?房屋平面位置及占用土地范围图（略） 2. 别墅暂行管理方法（略）  甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行:开户银行:口.号: 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行: 开户银行: 口. 号: 帐号： 年 月 日 月 日