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编号：_________ 商场摊位租赁合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 6 页 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条租赁地点与铺位面积。 租赁地点：_______________。 租赁面积：租赁铺位建筑面积________平方米。 第二条租赁期限。 租赁期限为十个月，即从________年____月____ 日起至________ 年____月 3____ 日止。 第三条铺位等级、租金及交付。 乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方元的 价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计元。 第四条甲方责任及权利义务。 1. 甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修 保养。 2. 甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。 3. 甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场 进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。 4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商 场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人 第 2 页 共 6 页 员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月____ 日前预 交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为 发放。 第五条乙方责任及权利义务。 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件） 和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不 正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争， 以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门 的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用。乙方对商场内 自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财 产保险。 3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、 场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事 故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。 4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结 构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将 装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工。乙方迁出时，商铺 内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不 予补偿。 5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时 维修，费用由乙方负担。 第 3 页 共 6 页 6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作， 不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费 用的理由。 7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规 定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理 手续，并服从甲方统一规划。 8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专 一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商 品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总 价款百分之五十的违约金。 9.乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的 均价于每月的____ 日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用 额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外， 甲方有权解除合同，收回商铺。 10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 第六条合同的变更解除与优先承租权。 1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第 三者经营。 2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期