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编号：_________ 合肥购房合同样本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 4 页 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 身份证号码： 根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协 议： 第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇， 框架结构，建筑面积为127平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致， 该房屋售价为每平方米 1948元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰 陆拾元整，小写：247396.00元。 第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写： 伍万元整，小写：50000.00元。并应于本合同生效之日起15 日内将 该房屋全部价款付给甲方。 第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房 屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将 该房屋付给乙方。 第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房 款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或 终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预 交的购房款的20%，抵作甲方损失。 第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给 方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方 第 2 页 共 4 页 须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房 或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方 预交的购房款。 第六条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲 方的过失 造成乙方不能在双方实际交接之日起 15 天内取得房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内 将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任。 第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交 纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由 甲方和乙方双方分别交纳。 第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补 充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行 第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方 双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：____________ 第 3 页 共 4 页 乙方(签章)：____________ 第 4 页 共 4 页