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正规房屋租赁合同范本通用标准版 甲方：（出租方）： 乙方：（承租方）： 依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一的《北京市房屋租赁合同》为样本；双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。 出租房屋位置及租赁用途 甲方出租其位于 的房屋及其设施（家具、电器），建筑面积 平方米，乙方承租该房作为 用途。 租赁期限 1、租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。 2、租赁期限满，甲方有权回收全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还；若乙方要求 续租，须在合同期满一个月前向甲方书面提出，双方另行协商续租事宜。 租金及交付方式 1、房屋租金每月为人民币 元。 2、房屋租金交付方式为 付，须提前 日向甲方交纳。具体付款日期： 第二次 年 月 日，第三次 年 月 日，以后依次类推。 押金 1、本合同签订之日起，乙方应向甲方交付一个月房屋租金人民币 元作为押金。 2、押金为乙方不损害房屋结构、设施、家具、电器和不拖欠水、燃气、卫生、电话等使用费用的保证。押金不充抵末期房租，合同期满，结清全部费用双方办理移交手续后，甲方应将所收押金全部返还给乙方。 甲方的义务 甲方需出具房屋所有权证、身份证件，保证出租房及产权人真实。 严格遵守国家法律、法规和有关政策的规定。 租赁期内甲方不得无故收回房屋，如因特殊原因中途将房屋收回应提前30日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并承担违约责任。 房屋内的上下水管道、暖气、燃气等设施，如自然损坏，甲方应及时向物业管理部门联系，进行修理。 乙方的义务 乙方应按本合同规定的期限向甲方交纳租金，逾期不交租金视为违约，中途退房应提前30日书面通知甲方，并承担违约责任。 乙方租住该房期间使用的水、电、燃气、电话、收视、卫生等费用，由乙方按时间相关部门交纳。取暖费、物业管理费由甲方交纳。乙方在每次交付房租时，应出示上述费用的缴费凭据，以证明乙方入住期内各项费用已结清。 乙方承租该房期间，不得将该房转租、转让、抵押，不得利用该房进行违法活动，否则甲方有权收回该房，因此房造成的经济损失由乙方承担。 乙方应爱护室内设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿，乙方如需增加设施或装饰，应征得甲方同意，租赁期满如需恢复原状，并承担其费用。 现住 人，并保证最多只住 人，如出现扰民现象，视为乙方违约，责任自负。 违约责任 租赁期内单方解除合同视为违约，由提出解除合同一方支付对方一个月租金作为赔偿对方的违约金。 逾期交付房租，拖欠房租超过5日，甲方有权解除合同，收回出租房，并由乙方赔偿甲方一个月租金额的违约金。 如因不可抗力原因导致合同终止，双方均不承担责任。 合同争议的解决方法 本合同履行期间如发生争议，由双方友好协商解决，若协商不成，依法向房地产所在地的人民法院起诉。 其他事项 本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式二份，甲方一份，乙方一份。 本合同无新增条款，任何口头承诺均无效。 如有补充协议、确认书、委托书等附件，应由甲乙方签字后生效，附件与本合同具有同等法律效力。 补充条款： 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 合 同 附 件： 物 业 交 接 单 物业地址： 物业名称 交接底数 是否结清 物名称业 交接底数 是否结清 燃气底数 取暖费 水表底数 物业管理费 电表底数 停车费 电视收视费 电话费 家电 品牌 规格 数量 新旧 家具名称 数量 新旧 彩电 冰箱 电话 空调 洗衣机 抽油烟机 燃气灶 热水器 电表卡 张