万科A获利能力分析.pdfVIP

万科 A 获利能力分析 一、概述 万科企业股份有限公司 成立于 1984年 5月，是目前中国最大的 专业住宅开发企业。 2007 年公司完成新开工面积 776.7 万平方米，竣 工面积 445.3 万平方米，实现销售金额 523.6 亿元，结算收入 351.8 亿 元，净利润 48.4 亿元，纳税 53.2 亿元。 以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。 万科认为，坚守价值底线、 拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获 取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的 企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最 受员工欢迎， 最受社会尊重的企业。 凭借公司治理和道德准则上的表 现，公司连续五年入选“中国最受尊敬企业”，连续第四年获得“中国最 佳企业公民”称号。 万科 1988年进入住宅行业， 1993年将大众住宅开发确定为公司核心 业务。至 2007 年末，万科全国市场占有率为 2.1% ，业务覆盖到以珠 三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十九个