屋面防水维修工程施工方案.docx

屋面防水修理工程施工方案 一、工程概况 工程名称： 银监大厦小区屋面防水修理工程 物业治理公司： 建筑面积：层数： 修理缘由说明： 渗漏缘由分析：旧屋面多处渗漏，其主要缘由是防水层不能起到防水作用， 刚性保护层大局部龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水 不畅状况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。 依据公司技术人员现场勘查觉察屋面原有防水层因年久失修， 长时老化失去 弹性， 产生龟裂， 失去了防水效果。 雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍宝 岩保温层， 从而保温层就变成了积水层。 在日积月累之下保温层里就积存了大量 的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是