厂房租赁合同解除协议书20180913.pdfVIP

-- 厂房租赁合同解除协议书 甲方（出租人）： _ _ 法定代表人 : 联系方式： 乙方（承租人）： _ __ ____ 法定代表人 : 联系方式： 甲乙双方于 2018 年 5 月 1 日签订《 厂房租赁合同》甲方将坐 落于中 ，面积为 2415 平方米 _给乙方作 _ _ _ 之用。 上述租赁合同约定的租赁期为 2018 年 5 月 1 日至 2021 年 4 月 30 日止。 现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租 赁合同： 一、 本合同签署之日起， 甲乙双方之前签订的 《厂房租赁合同》； 尚未履行的合同内容，终止执行。 二、 甲方免收乙方 9 月 1 日至 11 月 23 日（ 2 个月 23 天）房租 以做为对乙方搬迁所产生费用的所有补偿，不再给予任何 其它形式补偿。 三、 乙方需缴纳搬迁完成日之前产生的水电费、 公摊费、等（除 房租以外的全部费用）相关费用。 四、 自本协议签订三日内甲方返还乙方一个月租房押金，乙方 1 -- -- 完全搬迁后三日内甲方返还另一个月押金到乙方指定账 户。 五、 本协议规定乙方搬迁日期在 2018 年 11 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日之间进行，如乙方在 10 月 31 日之前搬迁并交付厂房 给甲方完毕，甲方额外补偿乙方 27550 元，每推迟一天甲方 扣除 1208 元房租，至 11 月 23 日未搬迁完成，乙方需每天补 缴 1208 元房租至搬迁完成日，但乙方搬迁并交付厂房给甲方 最迟不得超过 2018 年 12 月 31 日，至 2018 年 12 月 31 日乙方仍未搬迁完成并交付厂房给甲方时，则视为乙 方违约，甲方有权在当天无条件进行收回该租赁标的厂房， 并有权处置乙方未搬迁的所有遗留物品。 六、 乙方在搬迁时 不得拆除改造租赁物的结构及原有设施 ，不得 损坏铺位内的固定装修， 乙方有损坏者需照价赔偿，并视为 乙方违约。乙方在搬迁时 只可搬迁乙方自有可移动的物品， 搬迁并交付厂房给甲方完毕后， 双方租赁的权利义务关系完 全解除。 七、 因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决， 协商不成向甲方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。 八、 甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依 法承担相应赔偿责任 , 赔偿额为原租赁合同 2018 年 6 个月的 租金。 违约方还应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、 律师费、差旅等一切损