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工程项目建设程序详解 ( 史上 全) ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 工程项目建设程序详解 一、工程建设前期阶段 （一）项目建议书 （二）可行性研究 （三）立项 二、工程建设准备阶段 （一）报建 （二）委托规划、设计 （三）获取土地使用权 （四）拆迁、安置 （五）工程发包与承包 三、 工程建设实施阶段 （一）工程建设项目施工准备管理 （二）工程建设项目组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 （一）工程竣工验收及备案 （二）工程保修 投资许可证（发改委） 项目建议书（发改委） 办理选址 意见书（规划局） 可行性研究 报告（发改委） 工程报建备案 （建委） 立项（发改委） 确定施工 队 伍（招标办） 施工许可证 （建委） 建设实施（监理、施工队伍） 建设工程规划许可证（规划局） 3 初步设计 施工图设计 （建委） 建设用地规划许可证（规划局） 竣工验收及保修 （建委） 确定监理队伍 （招标办） 确定勘察设计队伍 （招标办） 交纳建设费用 （财政） 消防、人防、园林气象、市政配套手续 （各相关部门） 建设资金审计 （审计局） 确定材料、设备 供应商 （招标办） 申请土地开发 使用权（国土房管局） 拆迁、安置（国土房管局） 质量监督（质检站） 安全监督（安监站） 施工放验线 （规划局） 报开工报告年度计划申请文件 （发改委） 工 程 建 设 程 序 图 承办内容 （承办单位） 图示环境影响评价 文件报审 （环保局） 用地预审报审（规划局） 地震安全性 评 价（环保局） 4 程序流程 项目建议书 可行性研究、 投资估算 选点 评估、决策 设计总概算 初步设计 修正总概算 技术设计 年 度 施工图预算 施工图设计 计 划 施工准备 设备订货 生 施工