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2022-02-16 发布于河南
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2021年房地产开发现状工作报告近年来，非法改变规划和调整容积率已成为房地产开发领域常见的严重灾害。有人把概括为房地产贪官七大寻租法之首，任意改变监管细则，提高项目容积率，减少配套设施，让开发商获取高额利润。长期以来，由于规划的非法变更和容积率的调整，购房者和开发商之间发生了许多纠纷。很多纠纷既涉及民事诉讼，也涉及行政诉讼。去年年底，住房和城乡建设部、监察部联合下发了关于加强容积率管理和监督检查的通知。今年，他们再次联合发布了关于控制规划违法变更和调整容积率的通知。可见国家对这个问题非常重视。因