丽水地区专业知识与实务单选50题(含答案,练习50题(含答案.docxVIP

习题仅供参考 习题仅供参考 丽水地区专业知识与实务单选50题(含答案)，练习50 题(含答案) 单选题 1、关于房地产投资信托基金(REITs)，下列表述不正确的是()。 REITs^购买、开发、管理和出售房地产资产的专业房地产投资管理者 REITs^投资者间接投资房地产的重要工具 REIT给投资者带来的收益比较少 REITs*身仅起到一个投资代理的作用 答案：C [解析]房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。REITs 的出现，使得投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中， REITs将其收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东，而本身仅起到一个投资代理的作 用。投资者将资金投入REITs具有收益相对稳定的优点。 单选题 2、下列环境质量效益评价方法中并不完全以支付意愿为基础的方法是()。 A.防护费用法 B.人力资本法 C.市场价值法 D.工资差额法 答案：A BCD选项的几种方法，是完全依赖于以支付意愿为基础的环境质量效益评价方法。但是, 在很多情况下，全面估计到保护和改善环境质量的经济效益是很困难的事情。一方面 受研究技术和资料的限制；另一方面受支付意愿的理论上不完整的限制。防护费用 法是生产者和消费者愿意承担防护费用时所显示出的环境质量效益所得的隐含价值。 根据所包含的费用，按照所使用那些资源的经济价值