月度工作汇报8月（成本）.pptx

联东集团地产事业部2011年度8月份成本工作汇报汇报单位：地产事业部无锡公司六、成本管理工作8月份开展情况(1) 8月份招投标进展情况 本月招投标工作定标工程4项，未定标工程1项，主要为一期智能化工程（集团招标） 未完成原因：根据事业部要求无锡智能化工程需进行优化，项目公司已完成优化工作，并得到事业部设计认可，项目公司成本部已根据此次深化方案完成第二次评标工作，并上传定标审批至董事长处审批，至今未同意。因调整方案未定等原因导致评定标工作迟迟未有结果，对于本次投标单位积极性配合度、一期现场施工计划以致项目完工计划将有一定影响。分部分项名称结果定义计划完成时间实际完成时间未完成原因一期市政道路及雨污水工程定标7月10日8月4日一期园区市政道路及雨污水工程定标7月10日8月19日一期高压电力系统定标7月10日8月15日一期户内配电箱采购定标7月10日8月15日一期弱电工程合同未定标6月30日未完成根据事业部要求无锡智能化工程需进行优化，项目公司已完成优化工作，并得到事业部设计认可，项目公司成本部已根据此次深化方案完成第二次评标工作，并上传定标审批至董事长处审批，至今未同意。六、成本管理工作8月份开展情况(2) 8月份成本过程控制进展情况 本月总承包对量工作已完成1#、2#~19#楼土建、安装工程，分别于本月10日、31日将三方签字报告提交事业部成本管理中心审核。20#楼对量工作尚在进行中，预计9月底完成报告提交事业部审核。报告中暂定计取内容： 1、钢筋接头连接方式（除柱外）暂按包扎搭接考虑，结算时按实际连接方式计取； 2、垂直运输机械费暂按合同约定工期计取，结算时按实际使用时间计取；分部分项名称结果定义计划完成时间实际完成时间未完成原因 一期2#~18#楼总承包工程量核对完成7月30日8月10日 一期1#、19#楼总承包工程量核对完成8月30日8月31日　 一期20#楼总承包工程量核对未完成9月30日 咨询公司已完成，总包在算量中，尚未核对六、成本管理工作8月份开展情况(3) 8月份合同及付款审核情况 本月完成合同签订共计8份，前期类合同2份，金额30万元；工程类合同6份，金额约4009.7万元。另二标段幕墙工程合同未签订完成，因合肥达美对合同工期及部分条款有争议，项目公司正与其协调中。合同名称承包商定标金额合同金额备注无锡总部商务园2#地块一期通信接入协议工程中国移动0已签订，供应商免费施工售楼处场地租赁黄巷庄前街道300000已签订，30万/年无锡总部商务园一期一标段幕墙合肥达美23,850,000 23,850,000 因合肥达美对合同工期及部分条款有争议，项目公司正与其协调中无锡总部商务园一期二标段幕墙珠海兴业15,118,585 15,118,585 已签订无锡总部商务园2#地块一期室外燃气合同无锡华润燃气620,000 620,000 已签订无锡总部商务园2#地块一期市政及室外雨污水系统工程无锡市第二市政2,785,331 2,785,331 已签订无锡总部商务园一期高低压开关柜无锡德成机电10,776,870 10,776,870 审批至董事长无锡总部商务园一期室内配电箱、柜采购合同江苏华宇电器4,200,000 4,200,000 已签订无锡总部商务园一期1#、19、20#电梯采购合同通力电梯4,158,530 4,158,530 已签订无锡总部商务园一期1#、19、20#楼电梯安装工程合同通力电梯南京780,100 780,100 已签订无锡总部商务园2#地块一期园区市政及室外雨污水系统工程无锡市第五市政1,766,715.131607615.88审批至事业部，定标金额包含甲供材井盖费用，合同中扣除，即现在合同金额1,607,615.88元六、成本管理工作8月份开展情况(4) 8月份付款申请如下： 本月无锡公司付款申请总额5,603,385.52元，按成本科目分前期费用占200,785.88元，其中一期200,785.88元，售楼处0元；主体建安费5,032,406元，其中一期5,032,406元，售楼处0元；基础配套设施费50,000元，其中一期0元，售楼处50,000元；营销费用320,193.64元，明细如下： 付款部门付款合同数成本划分科目金额前期类1一期前期工程费50,000.00 设计类2一期前期工程费122,050.00 工程类6一期主体建安费5,032,406.00 1售楼处基础配套费用50,000.00 营销策划4一期广告费228,693.64 2一期宣传费41,500.00 1一期展览展示费50,000.00 无合同付款4一期前期工程费28,735.88 六、成本管理工作8月份开展情况(6) 8月份设计变更、签证预估审核情况 本月签证及设计变更汇总 8月份发生工程量确认1份，为13#~