杭州申花板块房地产典型项目分析.ppt

申花板块典型项目分析;选取区域内重点楼盘作为典型项目进行分析，挖掘本项目的定位特色;东方福邸开盘总结;区位：欣盛东方福邸地处大城西申花板块，东至化工路，南至水月街， 西至益乐路 ，北至方家北路，借多条城市干道可迅速抵达西溪、西湖、武林，规划中的地铁5号线也近在咫尺 配套：目前项目周边配套有已开业的沃尔玛、印象城、新武林商业中心、紫金广场，以及在建的城西银泰；周边较近的教育医疗配套有保俶塔实验学校分校，学军小学紫金港分校、省立同德医院 设计：在建筑规划设计上沿用了东方润园的原班团队，并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所，引入规划、建筑、景观、室内等同步设计理念 产品：总建 38万㎡ ，22栋主力户型面积在160-230㎡以及300 ㎡跃层大户的高层；4#楼三叠双墅创新产品。 ;产品亮点;1;11年1月;展示中心开放;供求状况;客户信息;*;上尚庭;产品特征——新古典、低迷度;产品特征——户型;双铁交汇，城西银泰商圈中心，未来还有1条西湖隧道。;*;香槟国际;产品特征——风格;产品特征——户型;殿堂式入口，5幢高层错落围合，形成1万方法式园林;莱德绅华府;区位：莱德绅华府位于主城区申花板块核心区域，南至丰登街，西至益乐路，交通便利，萍水路、丰潭路、莫干山路直达市区，更有地铁2号线、5号线咫尺相伴。 配套：目前项目配套有已开业的沃尔玛、新武林商业中心、紫金广场、物美，在建的城西银泰、天行国