转让合同通用版.docxVIP

转让合同 [必需的] 10份转让合同 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就茶馆转让事宜达成如下协议： 一、甲方同意将该建筑面积原房屋租赁合同中的权利和义务转让给乙方使用。 2.甲方已签订租赁合同，租期自年月日至年月日，年租金为人民币元，大写：元。剩余租金一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原《茶馆租赁合同》中约定的条款，每年支付租金及本合同约定的甲方应定期支付的水电费等费用。 三。转让后，茶馆的所有装修、装饰及其他相关设备归乙方所有。 四。乙方向甲方支付的过户费应以人民币书写。以上费用已包含茶室装修及设备费用，甲方不得向乙方要求任何其他费用。甲方同意乙方继续使用该茶馆的营业执照、卫生许可证等相关证件。茶馆在乙方接管前的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关；乙方接管后，茶馆的一切债权债务均由乙方承担，与甲方无关。 5.如乙方未支付转让款，除非甲方转让给茶馆的日期顺延，逾期30天甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付转让款的10%作为违约金；如因甲方原因终止转让，甲方应向乙方支付转让款的10%作为违约金，如因自然灾害等不可抗力导致乙方业务受损，与甲方无关. 6.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，双方均有权依据当地相关法律提起诉讼。 七。签订合同时，乙方应支付80万元转让费，余款在合同签订后一个月内付清。 八。本协议一式两份，