商品房买卖合同补充协议.pdfVIP

附件六 商品房买卖合同补充协议 出卖方与买受方经友好协商，就合同未尽事宜订立本补充协议（下称“补充协议”）如下，以资信守。 第一条：声明与保证 买受方向出卖方做出如下声明和保证： 买受方对合同条款及附件全部内容已仔细阅读、完全明白并同意自愿遵守。 第二条：关于买受方 本合同中的买受方可以为多个自然人，该多个自然人对购买的房屋享有共同共有的权利并对合同中规定 的所有义务承担连带责任。 第三条：关于解除合同 1、合同因买方原因需要解除，经卖方同意后，双方于签订书面解除协议后7 日内，共同到房产登记管 理部门办理解约手续，解除合同发生的所有费用由买方承担，买方应向卖方支付总房款 10%的违约金，剩余 房款于30 日内无息退还买方。 2、买卖双方任何一方依约或依法解除合同，买方均负有配合卖方及时办理注销本合同登记备案手续的 义务，否则卖方有权不予退还买方已付的房款并不承担任何违约责任，买方还应按总房款的 10%承担违约责 任。 3、买方按照本合同以及补充协议约定主张解除权或行使法定解除权等权利时，惟在卖方迟延履行义务 超过合同约定期限90 日后方可行使。 4、买方依据合同第十条约定书面提出退房的，卖方在买方书面提出退房要求之日起90天内将买方已 款