三门健跳镇平岩村海涂承包项目范本.docxVIP

PAGE PAGE 1 三门县健跳镇平岩村海涂承包项目 招标文件 一、招标范围及年限：三门县健跳镇平岩村海涂承包项目，范围：东至泽岸脚，南至 健农村海涂，西以标桩为界（标桩外需保留 30 米，养殖塘沟外也需保留 30 米），北至外岗村海涂（承租方需留剩船路一条，咀头脚 50 米，下头 30 米，具体以标桩为准），总面 积约 1500 亩（以海涂实际丈量亩数为准，投标前自行勘探），承包期为六年，即从 2018 年 2 月 28 日起至 2024 年 7 月 1 日止（苗场及暂养殖塘延期到 2018 年农历 4 月 5 日接管）。二、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。 三、报名时间： 2018 年 1 月 26 日上午 8:30 —9:10 ，递交标书截止时间为 2017 年 1 月26 日上午 9 时 30 分。开标时间为 2017 年 1 月 26 日上午 9 时 30 分。 四、招标方式：投标人带本人身份证现场报名，每人每个标只能买一标，报名文件资料费每标为 300 元，不退还。招标保证金为伍万元。中标者投标保证金转为承包款的一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。 五、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由专家组确 定标底（专家组成员由村方 3 人、驻村干部组成，四人报价平均值作为该标标底）。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，次 高者为第二中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家 为中标者；如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，转为第二中标候选人中标； 第二中标候选人弃标的，需重新招标。 六、买标书及投标书填写方法：本次招投标，投标人每个标只能买一标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大写保留到分、小写最多保留二位小数点，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。 七、签订合同期限及付款方式：承包期为六年，即从 2018 年 2 月 28 日起至 2024 年 7 月 1 日止（苗场及暂养殖塘延期到 2018 年农历 4 月 5 日接管）。承包期满前，中标者自行处理属于中标者的一切财产，逾期海涂内的一切养殖物归村方所有。中标者在中标后三天 内签订合同并当场一次性付清第一年承包款，以后每年承包款在头年农历 12 月 17 日前付清。如中标者未在签订协议时一次性付清第一年承包款，作弃标处理，没收所交投标保证 金。如果中标者延迟或拖欠承包款，村方有权单方面终止协议，收回养殖塘承包权，并没 收塘内所有养殖物。 八、权责和义务： 1、在承包期内，中标方如中途而废，平岩村方不退还承包款。若遇政策性变动需要或征用海涂，则不属违约范围，按调整后的实际面积重新计算承包款，平岩村退回减少面积余下承包期限的承包款（不计利息） 。 2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好海涂，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。 3、中标方不得改变海涂现状，如需改变，必须先征得平岩村方同意，相关改造投资费用中标方自负，承包期满后无偿归平岩村方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经村方同意，私自改造海涂，村方将无条件单方面终止合同，收回海涂承包权，并没收全部已交承包款。 4、平岩村方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对 村民进行海涂安全生产教育，如发生偷、毒等情况，村方应积极协调处理。 5、海涂所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有自主养殖经营权，平岩村方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及海涂的所有已建设的公用设施行为。违者平岩村方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。 6、中标方不得出卖、出租或转让海涂。如确需转让，必须经平岩村方同意。承包期满后，中标方必须保持海涂的固定设施和坝体原状，完整交还给平岩村，逾期移交的，平岩村方有权单方处置海涂内的一切养殖物，对此造成的损失，村方不负任何责任。中标方不得在海涂内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。 三门县健跳镇农村产权交易中心 2018 年 1 月 17 日