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规划设计规常用指标
居住区教育配套建筑指标：
居民量 幼儿 小学 中学
4000居民以上
8000居民
配比数量 40名/千人 80名/千人 80名/千人
最低面积配比(平方米）
幼 班 数 4班 6班 9班 12班
儿 用地面积 1800 平方 2700 平方米 3700 平方米 4700 平方
米 米
建筑面积 1200 平方 1800 平方米 2500 平方米 3200 平方
米 米
小 班 数 12班 18班 24班 30班
学 用地面积 9700 11800 13600 15700
建筑面积 2900 4300 5100 6200
班 数 18班 24班 30班 36班
用地面积 15500 18100 31700 37000
建筑面积 6300 8200 9100 11700
居住区人口分区控制规模:
居住区 小区 组团
户数 10000-15000 2000-4000 300-700
人数 30000-50000 7000-15000 1000-3000
居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成 居住区 小区 组团
1 住宅用地 50-60 55-65 70-80
（R01）
2 公建用地 15-25 12-22 6-12
（R02）
3 道路用地 10-18 9-17 7-15
（R03）
4 公共绿地 7.5-18 5-15 3-6
（R04）
居住区用地（R） 100 100 100
停车位配置比例
名称 位 自行车 机动车
公共中心 车位/100 ㎡建筑面 7.5 0.3
积
商业中心 车位/100 ㎡营业面 7.5
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