房屋及公用设施设备维修养护计划方案.pdfVIP

房屋及公用设施设备维修养护计划方案 一、维保管理 我公司对房屋建筑本体、公共部位、公共配套设备和设施加强日常养护和维 修管理，并定期记录在相应表格中。 （1）房屋建筑本体及公共部位 每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1 次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价； 每半年检查巡视1次房屋主体结构，发现质量问题及时向业主或业主委员会 报告与建议；根据业主或业主委员会的委托，组织维修工作； 在冬、雨季和天气异常时安排组织房屋设施巡视，对质量较差，易出问题的 部位重点检