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021年建设工程承包合同范本【最新版】 ????建设工程承包合同是指一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收并支付工程价款或报酬的合同，建设工程承包合同要怎么写呢？下面，XXXX为您讲解有关内容，欢迎阅读。 　 2021年建设工程承包合同范本【最新版】 　　建设单位(甲方)：________________ 　　承建单位(乙方)：________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设市场管理条例》，结合本地实际情况和本工程结构特点，经甲乙双方协商，本着公平、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建设合同如下: 　　风险告知：严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资质和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。 　　一、工程地点:____________________ 　　二、工程名称:____________________ 　　三、承包方式:____________________ 　　四、承包范围及内容:____________________ 　　五、承包价格及价款 　　本工程为七层砖混结构，建筑面积大约________,建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的________计算，工程每平方造价________元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责，4m以下甲方按实际结算补工程费用)。建筑面积如有增减，按实际结算。 　　六、工程质量标准要求 　　按图纸设计要求和规范要求施工，工程质量达到合格。 　　七、工期: 　　工程从开工竣工之日，有效工期______天。______年______月______日开工，______年______月______日竣工，因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。 建设工程承包合同范本【最新版】 　　八、付款办法: 　　工程开工后______日内付乙方工程款____________万元，主体三层封项后付乙方工程款____________万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款____________万元，其余工程款待工程竣工后，双方结算后一次性付清。留______万元保修金，一年后付清。 　　九、甲乙双方责任 　　1、甲方责任: 　　①开工前，确保工程“三通一平”，即水通、电通、路通、场22地平整。 　　②因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。 　　③负责协调处理周边关系，确保工程顺利进行。 　　④按合同约定付款。 　　2、乙方责任: 　　①按合同工期要求完成合同特定的工程内容。 　　②按规范精心施工，保证工程质量。 　　③安全问题:乙方必须教育工人“安全第一”的思想， 班前做好安全教育，定期做好安全检查工作。在施工过程中，发生一切不安全事故，责任由乙方负责。 　　十、违约责任:双方在履行合同过程中，若有一方不按合同内容履行，由此造成的一切损失，由违约方承担责任。 　　十一、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自签订之日起生效。工完帐清，合同终止。 　　甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________ 　　法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):________ 　　______年______月______日 ______年______月______日 　 签订工程承包合同需要注意哪些事项? 　　一、关于发包人与承包人： 建设工程承包合同范本【最新版】 　　1、对发包方主要应了解两方面内容： 　　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 　　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 　　2、对承包方主要了解的内容有： 　　①资质情况; 　　②施工能力; 　　③社会信誉; 　　④财务情况。 　　承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同. 　　上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。 　　二、合同价款应注意： 　　1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。” 　　2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。 　　暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。 　　三、发包人工作与承包人工作条款应注意： 　　1、双方各自工作的具体时间要填写准确。